张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下来，房主登记为张先生，双方共同偿还了贷款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是( )。

admin2016-07-14 30

问题张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下来，房主登记为张先生，双方共同偿还了贷款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是( )。

选项 A、该房子是双方共同购买，所以是共同共有
B、该房子产权登记为张先生，所以为张先生所有
C、该房子是双方婚前购买，所以是按份共有
D、该房子是双方共还贷款，所以是共同共有

答案C

解析对于一方在婚前购房且房产证登记在其名下，而其配偶方有证据证明也有出资时，在分割该房屋财产时，该房屋仍为房产证登记人的个人财产，但是对于配偶方所付房款，一方应当予以补偿。如果配偶方有证据证明，其婚前出资以双方都认可所购房屋为共同所有为条件，则即使该房产登记在一方名下，仍应当认为其属于夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。题中，新房的首付款为夫妻二人婚前共同支付，所以该房子的产权为夫妻按份共有。

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张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下来，房主登记为张先生，双方共同偿还了贷款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是( )。

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如果整体上市场需求下降，房地产就难以销售出去从而难以变现，进而给房地产投资者带来损失，此风险是房地产投资的(　　)。

防范房地产投资风险，应做到(　　)。Ⅰ．充分了解投资者的风险承受能力、投资目的Ⅱ．运用经验和技术分析，优化投资策略Ⅲ．选择正确的投资时机Ⅳ．调查市场环境，掌握投资房地产的基本情况

根据下面材料，回答下面题目：表13-2是JSC公司2007年度的资产负债表，已知JSC公司共发行10000万股普通股，股票价格为24.20元。表13-2JSC公司资产负债表(2007年12月31日单位：百万元)普通股权益为(　　)百万元。

有关影响预期市盈率的因素，下列说法正确的是(　　)。

阳光公司预期将在来年分派1.50元的红利，预计的每年红利增长率为6%，无风险收益率为6%，预期的市场资产组合回报率为14%，阳光公司的股票贝塔系数是0.75。则股票的估价应该是(　　)元。

某股份公司下一年预期支付每股股利2元，再下一年预期支付每股股利3元，以后股票的股利按每年5%的速度增长。另假定该公司的必要收益率为6%。则适用于计算该公司股票当前内在价值的模型是(　　)。

债券是投资者和发行者之间债权债务关系的法律凭证和契约。不属于债券基本要素的是()

中间体

风寒湿痹的通治方为

A．GLPB．GCPC．GMPD．GSP药物临床试验机构必须遵守

的正确命名是()。

降低土料含水率的措施有()。

乡镇企业所拥有的土地使用权()作为贷款的担保。

社会发展到了2080年，照顾老年人成了一个突出的社会问题。你公司顺应社会需求适时推出了家用机器人。请你根据以上内容写一篇450字左右的发言稿，在新闻发布会上向大家推荐你公司的这一新产品。

在数据库系统中，给出数据模型在计算机上物理结构表示的是

PASSAGEONEWhatissueistheauthormostconcernedaboutinthispassage?

WhatYouReallyNeedtoKnowA)Aparadox(悖论)ofAmericanhighereducationisthis:Theexpectationsofleadinguniversitiesdomu

张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下来，房主登记为张先生，双方共同偿还了贷款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是( )。

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根据下面材料，回答下面题目：表13-2是JSC公司2007年度的资产负债表，已知JSC公司共发行10000万股普通股，股票价格为24.20元。表13-2JSC公司资产负债表(2007年12月31日单位：百万元)普通股权益为( )百万元。

有关影响预期市盈率的因素，下列说法正确的是( )。

阳光公司预期将在来年分派1.50元的红利，预计的每年红利增长率为6%，无风险收益率为6%，预期的市场资产组合回报率为14%，阳光公司的股票贝塔系数是0.75。则股票的估价应该是( )元。

某股份公司下一年预期支付每股股利2元，再下一年预期支付每股股利3元，以后股票的股利按每年5%的速度增长。另假定该公司的必要收益率为6%。则适用于计算该公司股票当前内在价值的模型是( )。

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