张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下来，房主登记为张先生，双方共同偿还了贷款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是( )。

admin2016-07-14 42

问题张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下来，房主登记为张先生，双方共同偿还了贷款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是( )。

选项 A、该房子是双方共同购买，所以是共同共有
B、该房子产权登记为张先生，所以为张先生所有
C、该房子是双方婚前购买，所以是按份共有
D、该房子是双方共还贷款，所以是共同共有

答案C

解析对于一方在婚前购房且房产证登记在其名下，而其配偶方有证据证明也有出资时，在分割该房屋财产时，该房屋仍为房产证登记人的个人财产，但是对于配偶方所付房款，一方应当予以补偿。如果配偶方有证据证明，其婚前出资以双方都认可所购房屋为共同所有为条件，则即使该房产登记在一方名下，仍应当认为其属于夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。题中，新房的首付款为夫妻二人婚前共同支付，所以该房子的产权为夫妻按份共有。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rd0r777K

本试题收录于：理财规划师实操知识题库国家理财规划师（ChFP）分类

理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下来，房主登记为张先生，双方共同偿还了贷款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是( )。

理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

如果整体上市场需求下降，房地产就难以销售出去从而难以变现，进而给房地产投资者带来损失，此风险是房地产投资的(　　)。

房产税的特点是(　　)。Ⅰ．房产税属于财产税，其征税对象是房屋Ⅱ．大、中、小城市的税率标准不一样Ⅲ．按年征收，分期缴纳Ⅳ．实行等级幅度税额Ⅴ．对于出租、出典的房屋按租金收入征税

下列说法错误的是(　　)。

股票的当前市价与公司每股账面价值的比率是(　　)。

有关零增长模型，下列说法正确的是(　　)。

期中偿还债券是指债券在偿还期满之前由债务人采取在交易市场上购回债券或者直接向债券持有人支付本金的方式进行本金的偿还。期中偿还债券不能分为()。

单身期的理财优先顺序是()

简述经济学对市场营销学的影响。

SomestudentsattheOpenUniversityleftschool20yearsago.Othersare【C1】______butallmustbeatleast21yearsold.Thisi

下列哪项不属于牙的功能()

下列关于车船税计税依据税法中正确的是(　　)。

在证券组合理论中,投资者的共同偏好规则是指()。

根据行政诉讼法律制度的规定，行政行为出现下列情形之一的，人民法院可以判决变更行政行为的有()。

注意创造自由空气，鼓励自由发表意见，不把自己的意见强加于人的领导属于()。

一个正确的教育心理学实验通常要求研究者做到()。(2014．河南)

我国第一条志愿服务热线诞生于哪个城市?()

Whatmaybetherelationshipbetweenthemanandwoman?

张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下来，房主登记为张先生，双方共同偿还了贷款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是( )。

理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

如果整体上市场需求下降，房地产就难以销售出去从而难以变现，进而给房地产投资者带来损失，此风险是房地产投资的( )。

房产税的特点是( )。Ⅰ．房产税属于财产税，其征税对象是房屋Ⅱ．大、中、小城市的税率标准不一样Ⅲ．按年征收，分期缴纳Ⅳ．实行等级幅度税额Ⅴ．对于出租、出典的房屋按租金收入征税

下列说法错误的是( )。

股票的当前市价与公司每股账面价值的比率是( )。

有关零增长模型，下列说法正确的是( )。

期中偿还债券是指债券在偿还期满之前由债务人采取在交易市场上购回债券或者直接向债券持有人支付本金的方式进行本金的偿还。期中偿还债券不能分为()。

单身期的理财优先顺序是()

简述经济学对市场营销学的影响。

SomestudentsattheOpenUniversityleftschool20yearsago.Othersare【C1】______butallmustbeatleast21yearsold.Thisi

下列哪项不属于牙的功能()

下列关于车船税计税依据税法中正确的是( )。

在证券组合理论中,投资者的共同偏好规则是指()。

根据行政诉讼法律制度的规定，行政行为出现下列情形之一的，人民法院可以判决变更行政行为的有()。

注意创造自由空气，鼓励自由发表意见，不把自己的意见强加于人的领导属于()。

一个正确的教育心理学实验通常要求研究者做到()。(2014．河南)

我国第一条志愿服务热线诞生于哪个城市?()

Whatmaybetherelationshipbetweenthemanandwoman?

如果整体上市场需求下降，房地产就难以销售出去从而难以变现，进而给房地产投资者带来损失，此风险是房地产投资的(　　)。

房产税的特点是(　　)。Ⅰ．房产税属于财产税，其征税对象是房屋Ⅱ．大、中、小城市的税率标准不一样Ⅲ．按年征收，分期缴纳Ⅳ．实行等级幅度税额Ⅴ．对于出租、出典的房屋按租金收入征税

下列说法错误的是(　　)。

股票的当前市价与公司每股账面价值的比率是(　　)。

有关零增长模型，下列说法正确的是(　　)。

下列关于车船税计税依据税法中正确的是(　　)。