张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下来，房主登记为张先生，双方共同偿还了贷款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是( )。

admin2016-07-14 24

问题张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下来，房主登记为张先生，双方共同偿还了贷款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是( )。

选项 A、该房子是双方共同购买，所以是共同共有
B、该房子产权登记为张先生，所以为张先生所有
C、该房子是双方婚前购买，所以是按份共有
D、该房子是双方共还贷款，所以是共同共有

答案C

解析对于一方在婚前购房且房产证登记在其名下，而其配偶方有证据证明也有出资时，在分割该房屋财产时，该房屋仍为房产证登记人的个人财产，但是对于配偶方所付房款，一方应当予以补偿。如果配偶方有证据证明，其婚前出资以双方都认可所购房屋为共同所有为条件，则即使该房产登记在一方名下，仍应当认为其属于夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。题中，新房的首付款为夫妻二人婚前共同支付，所以该房子的产权为夫妻按份共有。

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张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下来，房主登记为张先生，双方共同偿还了贷款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是( )。

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防范房地产投资风险，应做到(　　)。Ⅰ．充分了解投资者的风险承受能力、投资目的Ⅱ．运用经验和技术分析，优化投资策略Ⅲ．选择正确的投资时机Ⅳ．调查市场环境，掌握投资房地产的基本情况

如果某公司的市盈率为12，股权收益率为13%，则股票价格与每股账面净值比率为(　　)。

有关影响预期市盈率的因素，下列说法正确的是(　　)。

在下列哪种情况下，市盈率预期将更高?(　　)

技术分析是以一定的假设条件为前提的，这些假设是(　　)。Ⅰ．市场行为涵盖一切信息Ⅱ．价格沿趋势移动Ⅲ．历史会重演Ⅳ．投资者都是理性的

债券是投资者和发行者之间债权债务关系的法律凭证和契约。不属于债券基本要素的是()

用16x16点阵汉字存储约7000汉字，需要存储量（　）。

A、毛细血管血压增高B、微血管通透性增高C、血浆胶体渗透压增高D、淋巴回流受阻E、肾小球滤过率降低肾炎性水肿发生的主要机制是

患者，女性，30岁，因面部皮疹，双下肢浮肿2年，尿量减少1周入院。BP150／90mnlHg，尿蛋白定量6．5g／d，RBC满视野，血清ALB26g／L，血肌酐256μmol／L，C3下降，ANA(+)，B超示双肾稍大。最可能的诊断是

35kV配变电所的接地网，应在地下与进线避雷线的接地体相连接，连接线埋设长度不应小于15m。()

信用卡透支利息，自签单日或银行记账日起15日内按日息计算，超过15日按日息计算，超过30日或透支金额超过规定限额的，按日息__计算。()

若某计算机系统由两个部件串联构成，其中一个部件的失效率为7×10-6/小时。若不考虑其他因素的影响，并要求计算机系统的平均故障间隔时间为105小时，则另一个部件的失效率应为(1)/小时。

Wheredoesthisconversationmostprobablytakeplace?

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