张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下来，房主登记为张先生，双方共同偿还了贷款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是( )。

admin2016-07-14 21

问题张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下来，房主登记为张先生，双方共同偿还了贷款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是( )。

选项 A、该房子是双方共同购买，所以是共同共有
B、该房子产权登记为张先生，所以为张先生所有
C、该房子是双方婚前购买，所以是按份共有
D、该房子是双方共还贷款，所以是共同共有

答案C

解析对于一方在婚前购房且房产证登记在其名下，而其配偶方有证据证明也有出资时，在分割该房屋财产时，该房屋仍为房产证登记人的个人财产，但是对于配偶方所付房款，一方应当予以补偿。如果配偶方有证据证明，其婚前出资以双方都认可所购房屋为共同所有为条件，则即使该房产登记在一方名下，仍应当认为其属于夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。题中，新房的首付款为夫妻二人婚前共同支付，所以该房子的产权为夫妻按份共有。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rd0r777K

本试题收录于：理财规划师实操知识题库国家理财规划师（ChFP）分类

理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下来，房主登记为张先生，双方共同偿还了贷款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是( )。

理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

减免契税的情况包括(　　)。Ⅰ．国家机关承受房屋用于办公的Ⅱ．城镇职工按规定购买公有住房的Ⅲ．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的Ⅳ．社会团体承受土地用于办公的Ⅴ．公益事业中捐赠的房屋

下列说法错误的是(　　)。

某上市公司2007年年报披露，该公司全年净利润为2亿元，其中流通股股本总额为2000万股，占总股本的40%。如果目前该股每股价格为100元，则其市盈率为(　　)。

当引入无风险资产时，资产组合的可行域和有效边界如图5-3所示，下列说法正确的是(　　)。

关于投资组合，下列说法错误的是(　　)。

合伙企业财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿()。Ⅰ合伙企业所欠税款Ⅱ合伙企业所欠职工工资和劳动保障费Ⅲ合伙企业的债务Ⅳ返还合伙人的出资

根据目前心理年龄阶段划分标准，儿童后期的年龄段为()。

核酸型为双股RNA的病毒为

褪黑素对生长发育期哺乳动物生殖系统的影响是

耙吸挖泥船挖掘较硬土质时，波浪补偿器压力应调()。

根据规定，封闭式基金交易的价格变化单位为0．001元。()

关于我国互联网金融监管的说法，正确的是()。

______将成为未来每个教师的基本职业生存方式()

监管活动监督，是指人民检察院对看守所收押、监管、释放犯罪嫌疑人、被告人的活动以及劳动教养机关的活动是否合法进行的专门法律监督。根据上述定义，下列属于监管活动监督的是()。

With950millionpeople,IndiarankssecondtoChinaamongthemostpopulouscountries.ButsinceChina【B1】______afamilyplan

张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下来，房主登记为张先生，双方共同偿还了贷款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是( )。

理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

减免契税的情况包括( )。Ⅰ．国家机关承受房屋用于办公的Ⅱ．城镇职工按规定购买公有住房的Ⅲ．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的Ⅳ．社会团体承受土地用于办公的Ⅴ．公益事业中捐赠的房屋

下列说法错误的是( )。

某上市公司2007年年报披露，该公司全年净利润为2亿元，其中流通股股本总额为2000万股，占总股本的40%。如果目前该股每股价格为100元，则其市盈率为( )。

当引入无风险资产时，资产组合的可行域和有效边界如图5-3所示，下列说法正确的是( )。

关于投资组合，下列说法错误的是( )。

合伙企业财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿()。Ⅰ合伙企业所欠税款Ⅱ合伙企业所欠职工工资和劳动保障费Ⅲ合伙企业的债务Ⅳ返还合伙人的出资

根据目前心理年龄阶段划分标准，儿童后期的年龄段为()。

核酸型为双股RNA的病毒为

褪黑素对生长发育期哺乳动物生殖系统的影响是

耙吸挖泥船挖掘较硬土质时，波浪补偿器压力应调()。

根据规定，封闭式基金交易的价格变化单位为0．001元。()

关于我国互联网金融监管的说法，正确的是()。

______将成为未来每个教师的基本职业生存方式()

监管活动监督，是指人民检察院对看守所收押、监管、释放犯罪嫌疑人、被告人的活动以及劳动教养机关的活动是否合法进行的专门法律监督。根据上述定义，下列属于监管活动监督的是()。

With950millionpeople,IndiarankssecondtoChinaamongthemostpopulouscountries.ButsinceChina【B1】______afamilyplan

减免契税的情况包括(　　)。Ⅰ．国家机关承受房屋用于办公的Ⅱ．城镇职工按规定购买公有住房的Ⅲ．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的Ⅳ．社会团体承受土地用于办公的Ⅴ．公益事业中捐赠的房屋

下列说法错误的是(　　)。

某上市公司2007年年报披露，该公司全年净利润为2亿元，其中流通股股本总额为2000万股，占总股本的40%。如果目前该股每股价格为100元，则其市盈率为(　　)。

当引入无风险资产时，资产组合的可行域和有效边界如图5-3所示，下列说法正确的是(　　)。

关于投资组合，下列说法错误的是(　　)。