下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是( )。[2006年考题]

admin2011-02-04 13

问题下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是( )。[2006年考题]

选项 A、某标准厂房
B、某酒厂厂房
C、某待出让土地
D、某写字楼

答案A

解析本题考核的是成本法适用的估价对象。新近开发建设完成的房地产(简称新开发的房地产)、可以假设重新开发建设的现有房地产(简称旧的房地产)、正在开发建设的房地产(即在建工程)、计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价。对于那些很少发生交易而限制了市场法的运用，又没有经济效益或没有潜在经济效益而限制了收益法运用的房地产，例如学校、医院、图书馆、体育场馆、公园、行政办公楼、军队营房等以公益、公用为目的的房地产，特别适用成本法估价。化工厂、钢铁厂、发电厂、油田、码头、机场之类有独特设计或者只针对个别使用者的特殊需要而开发建设的房地产，以及单纯的建筑物或者其装饰装修部分，通常也是采用成本法估价。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/re9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是( )。[2006年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于二手房买卖房地产居间合同的说法中，正确的是()。

房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得()。

下列关于房地产经纪佣金的说法中，正确的有()。

房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的()。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有()。

谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人，甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人，下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中正确的是()。

下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是()。

若表A中的每一个记录，表B中至多有一个记录与之联系，反之亦然，则称表A与表B之间的联系类型是____________。

按照《企业会计制度》的规定，下列说法正确的是(　　)。

学校教育与家庭教育相互配合的方法有()

下列句子中，加下划线字不是使动用法的一项是()。

在同一直角坐标系中，直线y＝aχ＋b与抛物线y＝bχ2＋χ＋a的位置关系不可能存在的是()．

1894年，孙中山联合一些反清志士，在檀香山组织了革命团体()。

利率市场化[安徽大学2012研]

Seventeenth-centuryphilosopherJohnLockestatedthatasmuchas99percentofthevalueofanyusefulproductcanbeattribute

下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是( )。[2006年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于二手房买卖房地产居间合同的说法中，正确的是()。

房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得()。

下列关于房地产经纪佣金的说法中，正确的有()。

房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的()。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有()。

谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人，甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人，下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中正确的是()。

下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是()。

若表A中的每一个记录，表B中至多有一个记录与之联系，反之亦然，则称表A与表B之间的联系类型是____________。

按照《企业会计制度》的规定，下列说法正确的是( )。

学校教育与家庭教育相互配合的方法有()

下列句子中，加下划线字不是使动用法的一项是()。

在同一直角坐标系中，直线y＝aχ＋b与抛物线y＝bχ2＋χ＋a的位置关系不可能存在的是()．

1894年，孙中山联合一些反清志士，在檀香山组织了革命团体()。

利率市场化[安徽大学2012研]

Seventeenth-centuryphilosopherJohnLockestatedthatasmuchas99percentofthevalueofanyusefulproductcanbeattribute

按照《企业会计制度》的规定，下列说法正确的是(　　)。