2. 工程
  3. 某套100m2的期房一年后竣工投入使用，目前类似现房的市场价格为10000元／m2，预计一年后涨至10500元／m2，每年末租赁净收益为40000元／套。年折现率为12％，年贷款利率为7％，期房风险补偿为现房价格的3％，该期房目前的市场价格为( )万

某套100m2的期房一年后竣工投入使用，目前类似现房的市场价格为10000元／m2，预计一年后涨至10500元／m2，每年末租赁净收益为40000元／套。年折现率为12％，年贷款利率为7％，期房风险补偿为现房价格的3％，该期房目前的市场价格为( )万

admin2016-02-09  38
问题 某套100m2的期房一年后竣工投入使用，目前类似现房的市场价格为10000元／m2，预计一年后涨至10500元／m2，每年末租赁净收益为40000元／套。年折现率为12％，年贷款利率为7％，期房风险补偿为现房价格的3％，该期房目前的市场价格为(    )万元。
选项 A、93．26
B、93．43
C、98．11
D、98．28
答案B
解析 V=10000×100--10000×100×3％=93．43(万元)
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