2014年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2015年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：资料一：2014年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备

admin2021-08-04 49

问题 2014年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2015年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：
资料一：2014年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用46年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧，不存在减值迹象。该写字楼于2010年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万元，预计使用年限为50年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。
资料二：2015年1月1日，预收当年租金240万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。
资料三：2016年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，该写字楼的公允价值为2000万元。
资料四：2017年12月31日，该写字楼的公允价值为2150万元。
资料五：2018年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为2100万元，款项已收存银行。
甲公司按净利润的10％提取法定盈余公积，不考虑其他因素。
要求：
编制甲公司2014年12月31日将该写字楼转换为投资性房地产的会计分录。

选项

答案2014年12月31日：借：投资件房地产 1970 累计折旧 [(1970－20)／50×4]156 贷：固定资产 1970 投资性房地产累计折旧 156

解析

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确认递延所得税资产时，应估计相关可抵扣暂时性差异的转回时间，如果转回期间与当期相隔较长时，相关递延所得税资产应予以折现。()

源于合同性权利的无形资产，其使用寿命不应超过合同性权利的期限。()

外购存货的入账价值是指购货价格扣除商业折扣和现金折扣以后的金额。()

甲公司20×3年2月发现20×2年6月一项已经达到预定可使用状态的管理用固定资产未结转，同时漏提折旧，该公司20×2年财务报告尚未批准报出，该调整事项正确的处理方法是()。

[*]

根管侧支副根管

违反《中华人民共和国广告法》的规定，在药品广告发布中说明治愈率或有效率的，对广告者责令改正、没收广告费用，可并处罚款。实施处罚的机关是

项目敏感性分析方法的主要局限是()。

根据《消费税暂行条例》及其实施细则的规定，纳税人自产自用的应税消费品用于下列用途时，应缴纳消费税的有(　　　)。

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简述法律与国家的一般关系。

A、Shecan’taffordthetimeforthetrip.B、Shewillmanagetoleavethismonth.C、Shehastochangethetimeforthetrip.D、Sh

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外购存货的入账价值是指购货价格扣除商业折扣和现金折扣以后的金额。()

甲公司20×3年2月发现20×2年6月一项已经达到预定可使用状态的管理用固定资产未结转，同时漏提折旧，该公司20×2年财务报告尚未批准报出，该调整事项正确的处理方法是()。

[*]

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人体常量元素包括下列哪一组()。

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