2014年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2015年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：资料一：2014年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备

admin2021-08-04 78

问题 2014年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2015年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：
资料一：2014年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用46年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧，不存在减值迹象。该写字楼于2010年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万元，预计使用年限为50年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。
资料二：2015年1月1日，预收当年租金240万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。
资料三：2016年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，该写字楼的公允价值为2000万元。
资料四：2017年12月31日，该写字楼的公允价值为2150万元。
资料五：2018年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为2100万元，款项已收存银行。
甲公司按净利润的10％提取法定盈余公积，不考虑其他因素。
要求：
编制甲公司2014年12月31日将该写字楼转换为投资性房地产的会计分录。

选项

答案2014年12月31日：借：投资件房地产 1970 累计折旧 [(1970－20)／50×4]156 贷：固定资产 1970 投资性房地产累计折旧 156

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rpL0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

下列事项中，企业未将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方的有()。

源于合同性权利的无形资产，其使用寿命不应超过合同性权利的期限。()

企业发生的某些支出，金额较小的，从支出受益期来看，可能需要若干个会计期间进行分摊，但根据重要性要求，可以一次计入当期损益。()

资产组组合，是指由若干个资产组组成的最小资产组组合，包括资产组或者资产组组合，以及不能按合理方法分摊的总部资产部分。()

黑热病的临床表现有

关于功血的病因、病机，下列哪些是正确的

地籍信息就是对地籍管理中所涉及的不可再分的最小单元现象的描述，即()的描述，这是一个较为复杂的信息体系。

已知某直线的方位角为290。则其象限角为()。

具有强力推力装置，能挖各种坚实土和破碎后的岩石的开挖机械是()。

下列各项属于机械设备原值的有()。

课外活动的项目、形式、方式、参加人数不受学校教育计划、教学大纲的限制，内容丰富多彩，活动项目广泛形式灵活生动。这说明课外活动具有（）。

简述要约与要约邀请的区别。[中国政法2021年研；北邮2007年研]

以下不能设置Picture属性的控件是()。

A、担心女儿的学习B、有好看的节目C、很久没看电视了D、担心女儿的眼睛D根据“我是怕女儿看电视的时间太长了，对眼睛不好”这句话，可知选D。