关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是( )。

admin2010-03-26 43

问题关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是( )。

选项 A、抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让无效
B、转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，但这并不影响他对抵押物的转让
C、抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
D、抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内，持有关文件到土地行政主管部门办理变更抵押登记手续

答案B

解析 B项，转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，如果抵押人不提供相应的担保，则不能转让抵押物。

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土地登记代理实务

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