某房产开发公司准备投建一个项目，总投资预计20000万云，建设周期为3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年。为了提高市场占有率，该企业加大广告宣传费用的投入，宣传项目的卖点和优势。为了更加走人市场，该企业还委托了物业在销售团队

admin2022-03-31 50

问题某房产开发公司准备投建一个项目，总投资预计20000万云，建设周期为3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年。为了提高市场占有率，该企业加大广告宣传费用的投入，宣传项目的卖点和优势。为了更加走人市场，该企业还委托了物业在销售团队内部房地产经纪人之间进行推广。
下列关于房源信息推荐的说法正确的是( )。

选项 A、房源推荐只能在公盘制的情况下存在
B、房源推荐只能在私盘制的情况下存在
C、房源推荐根据推荐后的操作方式可以分为“一般推荐”和“合作推荐”两种
D、采用一般推荐方式的，卖方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的80％

答案C

解析本题考查的是房源信息内部推广知识点。内部推荐合作可以分为“一般推荐”和“合作推荐”两种。①一般推荐，是指业主受托经纪人将房源信息(连同业主联系方式)推荐给其他区域的门店经纪人全程服务，成交之后则作为业主受托经纪人一般只分佣15％～25％。②合作推荐，是指业主受托经纪人将房源信息(仅房源基本信息，不合业主联系方式，一般为独家委托房源)推荐给其他区域的门店经纪人之后，业主受托经纪人也会参与服务全程，并协同促成交易实现。

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房地产经纪业务操作

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