甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竟买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司，丁公司欲在该地块开发商业地产项目

admin2011-01-03 56

问题甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竟买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司，丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅。
丁公司欲改变土地使用性质，须办理的手续和程序为( )。

选项 A、取得土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B、签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
C、将该地块重新进行拍卖
D、调整土地使用权出让金

答案A,B,D

解析用地单位改变土地利用条件及用途，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意，变更或重新签订出让合同并相应调整地价款。

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地管理基础与法规

土地估价师

利用路线价估价法估价的具体程序应为()

某临街深度100英尺的矩形宗地，总价为100万元，根据慎格尔法则，该宗地临街后半部分的价格应为()万元。

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有两个关系R和S如下：则由关系R得到关系S的操作是()。

MorethanonemillionAmericansparticipatedinthesix-yearstudy.Sleepingforlessthan5hourseachnightisbetterthansl

A、TheJapanesemathematicteachers.B、BoththespeakerandhisGermanfriend.C、BothAmericansandimmigrants.D、Thesonofthe

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土地估价师

利用路线价估价法估价的具体程序应为()

某临街深度100英尺的矩形宗地，总价为100万元，根据慎格尔法则，该宗地临街后半部分的价格应为()万元。

某城市各区域的绿地覆盖度介于5％～25％之间，若某一单元的绿地覆盖度为17．5％，则该单元的绿地覆盖度分值为()。(1998年真题)

城镇土地定级中某一点状因素，其功能分为60，影响半径为3000m，在进行商业用地分级时，采用指数衰减公式计算出距之1000m的某单元的作用分值为()。

教育、科技、卫生、文化、体育用地的利润率比工业低。()

下列对教育、科技、卫生、文化、体育用地要点表述不正确的是()

征地区片价不得低于当地原征地补偿标准，省级行政区域内务市县的征地区片价应相互衔接，体现了征地区片综合地价评估的()原则。

标准样地是在一定的栽培管理技术条件下,区域内农作物产量水平最高的若干农用地()。

施工现场的消防安全由________负责。

完全预期理论认为存在可以系统影响远期利率的因素。( )

金融期货与金融期权的区别有()。

关税纳税义务人因不可抗力或者在国家税收政策调整的情形下，不能按期缴纳税款的，经海关总署批准，可以延期缴纳税款，但最长不得超过3个月。()

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有两个关系R和S如下：则由关系R得到关系S的操作是()。

MorethanonemillionAmericansparticipatedinthesix-yearstudy.Sleepingforlessthan5hourseachnightisbetterthansl

A、TheJapanesemathematicteachers.B、BoththespeakerandhisGermanfriend.C、BothAmericansandimmigrants.D、Thesonofthe

完全预期理论认为存在可以系统影响远期利率的因素。(　　)