张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有（）。

admin2011-01-23 59

问题张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有（）。

选项 A、甲公司与李某签订的合同无效，因为已经进行了预告登记
B、甲公司与李某签订的合同无效，但李某可依善意取得制度取得所有权
C、甲公司与李某签订的合同有效，但李某不能取得所有权
D、甲公司未经张某同意出售房屋的行为，不发生物权变动的效力

答案C,D

解析本题的考点是物权法中的预告登记问题。《物权法》第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记权利人的同意，处分该不动产的，不发生物权的效力。”故C正确；《物权法》第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”故D正确。所以说正确答案是CD。

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张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有（）。

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根据以下资料，回答下列问题。2012年1～11月份，全国民间固定资产投资201624亿元，同比增长25％。民间固定资产投资占固定资产投资的比重为61．8％，比1～10月份下降0．1个百分点。分地区看，东部地区民间固定资产投资99138

印记学习是指发生在动物生活的早期阶段、由直接印象形成的学习行为，印记学习行为虽发生在早期，但对晚期行为也具有一定影响。根据上述定义，下列不属于印记学习行为的是()。

心理契约是指个体与组织之间隐含的没有明文规定的双方各自的责任及对对方的期望。根据上述定义，下列属于建立心理契约的措施是()。

根据下列资料，回答下列问题。限额以上企业(单位)商品零售额中，2012年5月的同比增长率低于1～4月的同比增长率的类别有()种。

以汇票、本票、支票、债权、存款单、仓单、提单出质的，出质人和债权人应当订立质押合同，质押合同的生效时间为()。

下列选项中，在开户单位支付给个人的款项超过使用现金限额的部分，可以不用支票或者银行本票支付的是()。

对个人住房贷款楼艋项目的审查不包括()。

张某向李某出售一台笔记本电脑，双方签订买卖合同后尚未支付价款前，买受人李某有确切证据证明第三人谢某可能主张该笔记本电脑的所有权。根据合同法律制度规定，下列说法中符合法律规定的有()。

映衬是将()的事物并列，形成鲜明对比的修饰手法。

A、 B、 C、 D、 A排除法。B选项中两个锯齿状图形拼不成题干中的正方形；C选项中右下方三角形与题干不符；D选项中锯齿状图形与题干不符。

A、 B、 C、 D、 A观察分析可知，第一组图将第一幅与第二幅组合，再去除相同部分就得到第三幅图，而第二组与第一组相似，同样方法得出图形如A图。故选A。

16PF中，有正确答案的分量表是

教师要不断提高自己的能力和水平。

《湘江评论》(浙传2020年研；厦门大学2018年研；华科2011年研；中国传媒大学2009年研)

设A为n阶实矩阵，则对线性方程组(Ⅰ)Ax=0和(Ⅱ)ATAx=0，必有()．

以下程序段中，与语句k=a＞b?(b＞c?1：0)：0；功能相同的是()。

张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有（ ）。

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根据以下资料，回答下列问题。2012年1～11月份，全国民间固定资产投资201624亿元，同比增长25％。民间固定资产投资占固定资产投资的比重为61．8％，比1～10月份下降0．1个百分点。分地区看，东部地区民间固定资产投资99138

印记学习是指发生在动物生活的早期阶段、由直接印象形成的学习行为，印记学习行为虽发生在早期，但对晚期行为也具有一定影响。根据上述定义，下列不属于印记学习行为的是()。

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根据下列资料，回答下列问题。限额以上企业(单位)商品零售额中，2012年5月的同比增长率低于1～4月的同比增长率的类别有()种。

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A、 B、 C、 D、 A排除法。B选项中两个锯齿状图形拼不成题干中的正方形；C选项中右下方三角形与题干不符；D选项中锯齿状图形与题干不符。

A、 B、 C、 D、 A观察分析可知，第一组图将第一幅与第二幅组合，再去除相同部分就得到第三幅图，而第二组与第一组相似，同样方法得出图形如A图。故选A。

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设A为n阶实矩阵，则对线性方程组(Ⅰ)Ax=0和(Ⅱ)ATAx=0，必有()．

以下程序段中，与语句k=a＞b?(b＞c?1：0)：0；功能相同的是()。

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