张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有（）。

admin2011-01-23 54

问题张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有（）。

选项 A、甲公司与李某签订的合同无效，因为已经进行了预告登记
B、甲公司与李某签订的合同无效，但李某可依善意取得制度取得所有权
C、甲公司与李某签订的合同有效，但李某不能取得所有权
D、甲公司未经张某同意出售房屋的行为，不发生物权变动的效力

答案C,D

解析本题的考点是物权法中的预告登记问题。《物权法》第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记权利人的同意，处分该不动产的，不发生物权的效力。”故C正确；《物权法》第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”故D正确。所以说正确答案是CD。

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张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有（）。

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根据以下资料，回答下列问题。在寿险、健康险和人身意外伤害险中，有几类险种在2013年5月的保险赔付支出额占全行业保险赔付支出总额的比重高于上年同期水平?()

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

某大学二年级要进行下一学年的选修课报名。下一学年共有8科可选，每人至少要报1科，至多可报3科。若要保证至少有29人选择相同科目组合，则需要多少人报名?()

非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或者无法律依据，故意进入公民住宅，或者进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。根据上述定义，下列构成非法侵入住宅罪的是()。

下列描述正确的有()。

千分尺可以调整好尺寸，当卡规使用。()

Directions：InthispartthereisanessayinChinese．Readitcarefullyandthenwriteasummaryof200wordsinEnglishontheA

患者，男性，40岁，2天前高热、右胸痛，咯痰，为黄脓性带血丝，量多，X线显示右下肺叶斑片状浸润，无空洞。应予以何种治疗

寒冷环境下，参与维持动物机体体温稳定的是

芍药汤中肉桂属于()

甲未经乙同意，将该船卖给丙，该买卖合同效力如何?为什么?丙未经丁、戊同意，丙与庚的买卖合同效力如何?为什么?

银行结算账户按存款人不同可分为()。

设函数y(x)在区间［1，＋∞)上有一阶连续导数，且满足及求y(x)．

张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有（ ）。

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根据以下资料，回答下列问题。在寿险、健康险和人身意外伤害险中，有几类险种在2013年5月的保险赔付支出额占全行业保险赔付支出总额的比重高于上年同期水平?()

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