张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有（）。

admin2011-01-23 77

问题张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有（）。

选项 A、甲公司与李某签订的合同无效，因为已经进行了预告登记
B、甲公司与李某签订的合同无效，但李某可依善意取得制度取得所有权
C、甲公司与李某签订的合同有效，但李某不能取得所有权
D、甲公司未经张某同意出售房屋的行为，不发生物权变动的效力

答案C,D

解析本题的考点是物权法中的预告登记问题。《物权法》第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记权利人的同意，处分该不动产的，不发生物权的效力。”故C正确；《物权法》第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”故D正确。所以说正确答案是CD。

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张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有（）。

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根据以下资料，回答下列问题。2012年1～11月份，全国民间固定资产投资201624亿元，同比增长25％。民间固定资产投资占固定资产投资的比重为61．8％，比1～10月份下降0．1个百分点。分地区看，东部地区民间固定资产投资99138

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与我国接壤的金砖国家有()。

某医院未经批准新设立医疗美容科，从外地聘请了一位外科医师担任主治医师，该院的行为性质属于()。

根据我国《票据法》，下列关于本票和支票的说法正确的是()。

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消防负荷的配电线路可以设置()。

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已知某种商品的价格从一月份到三月份的月平均增长速度为10％，那么该商品三月份的价格是其一月份价格的()．

下列选项中，值为1的表达式是()。

WhatisNOTtrueaboutthenewlydiscoveredfossils?

A、$67.50.B、$80.50.C、$57.50.D、$13.BHowmanydollarsisthepricegoingtobe?

A、Shehadtroublefinishingherassignment.B、Theprofessordidnotlikeherstory.C、Shedidnotlikethetopicshehadchosen

张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有（ ）。

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根据以下资料，回答下列问题。2012年1～11月份，全国民间固定资产投资201624亿元，同比增长25％。民间固定资产投资占固定资产投资的比重为61．8％，比1～10月份下降0．1个百分点。分地区看，东部地区民间固定资产投资99138

根据以下资料，回答下列问题。2012年1～11月份，全国民间固定资产投资201624亿元，同比增长25％。民间固定资产投资占固定资产投资的比重为61．8％，比1～10月份下降0．1个百分点。分地区看，东部地区民间固定资产投资99138

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