某家庭预计在今后10年内的月收入为16000元,如果其中的30%可用于支付住房抵押贷款的月还款额,年贷款利率为12%,问该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少?

admin2011-06-14 63

问题某家庭预计在今后10年内的月收入为16000元,如果其中的30%可用于支付住房抵押贷款的月还款额,年贷款利率为12%,问该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少?

选项

答案解:已知该家庭每月可用于支付抵押贷款的月还款额为: A=16000×30%=4800(元) 月贷款利率为i=12%/12=1% 计息周期数为n=10×12=120个月则该家庭有偿还能力的最大抵押贷款为: P=A[(1+i)ⁿ-1]/i(1+i)ⁿ =4800×[(1+1%)¹²⁰-1]/1%×(1+1%)¹²⁰ =33.46(万元)

解析

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某家庭预计在今后10年内的月收入为16000元,如果其中的30%可用于支付住房抵押贷款的月还款额,年贷款利率为12%,问该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少?

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房地产估价师

有A、B两宗房地产,A房地产的收益年限为50年,单价2000元/m2;B房地产的收益年限为30年,单价1800元/m2。则比较两宗房地产的价格,A比B()。

估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素;不断提高估价技能,丰富估价经验和遵循严谨的()。

一房地产为土地与建筑物合成体的房地时,买方在确定愿意支付的最高价格时会考虑()。

成本法这个概念中的“成本”,并不是人们通常所认为的成本,而是()。

待开发土地,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、宾馆、商店等适用()。

构筑物是指房屋以外的建筑物,人们可以在内进行生产和生活活动。()

当投资价值()市场价格时,说明值得投资。

针对某宗房地产,已知同一时期的国债利率为4.5%,贷款利率6.2%,投资风险补偿2.2%,管理负担补偿0.2%,缺乏流动性补偿1.5%,成本利润率8%。采用累加法求取的该宗房地产报酬率为()。

按用途可将文件分为___、_和_____。

已知。

牙龈中不易清洁，并易受炎症刺激的区域是

资本化期间，是指从借款费用开始资本化时点至停止资本化时点的期间，包括暂停资本化的期间。()

澳门区旗是绘有()图案的绿色旗帜。

当绩效考核对象分别为项目成员、项目经理和项目领导个人时，会表现出不同的考核重点。下列说法正确的有________。

简述当代学校教育制度发展的特征。

行政诉讼具有的与其他诉讼活动不同的基本原则有（）。

以下关于C语言数据类型使用的叙述中错误的是

ADoctorintheHouseBrushingyourteethtwiceadayshouldkeepthedentistaway.Butifagroupofscientificresearchers

某家庭预计在今后10年内的月收入为16000元,如果其中的30%可用于支付住房抵押贷款的月还款额,年贷款利率为12%,问该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少?

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