张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此，下列表述中正确的有( )。

admin2019-03-11 51

问题张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此，下列表述中正确的有( )。

选项 A、甲公司与李某签订的合同无效，因为已经进行了预告登记
B、甲公司与李某签订的合同无效，但李某可依善意取得制度取得所有权
C、甲公司与李某签订的合同有效，但李某不能取得所有权
D、甲公司未经张某同意出售房屋的行为，不发生物权变动的效力

答案C,D

解析本题考核不动产物权的预告登记。《物权法》规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记权利人的同意，处分该不动产的，不发生物权的效力。”选项C、D正确。

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张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此，下列表述中正确的有( )。

经济法

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下列关于资本成本的表述，说法正确的有()。

甲公司2014年1月10日向乙公司销售一批商品并确认收入，2月20日乙公司因产品质量原因将上述商品办理了正常退货手续。甲公司2013年财务会计报告批准报出日为2014年4月30日。甲公司对此项退货业务正确的处理方法是()。

相关财务比率是同一时期财务报表及有关财会资料中两相关数值的比率，这类比率包括()。

下列因素会影响债券的内在价值的有()。

下列关于收入确认的表述中，正确的有()。(2012年)

下列选项中，属于核心一级资本的有()。

下列何种现象不能提示胎儿窘迫

中央银行在公开市场卖出政府债券是企图(　　)。

未经国家有关主管部门批准，擅自设立以下(　　)金融机构，将被处以三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。

全面结算会员期货公司为非结算会员结算，应当签订结算协议。结算协议应当包括的内容有()。

已知二次型f(x1，x2，x3)=x12—2x22+bx32一4x1x2+4x1x3+2ax2x3(a＞0)经正交变换(x1，x2，x3)T=P(y1，y2，y3)T化成了标准形f=一2y12+2y22—7y32，求a、b的值和正交矩阵P．

下列关于宽带城域网技术的描述中，错误的是()。

窗体上有一个名称为Command1的命令按钮，其单击事件过程如下：OptionBase1PrivateSubCommand1_Click()Dima(4,4)AsIntegerFori=1To4Forj=1To4a(i,j

下列各类计算机程序语言中，不属于高级程序设计语言的是()。

Agoodtranslatorisbydefinitionbilingual.Theoppositeisnot【C1】______true,however.Abornandbredbilingualwillstill

Datareceivedfromtwospacecraftindicatethatthereismanyevidencethathugethunderstormsarenowoccurringaroundtheequa

张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此，下列表述中正确的有( )。

经济法

注册会计师

下列关于资本成本的表述，说法正确的有()。

甲公司2014年1月10日向乙公司销售一批商品并确认收入，2月20日乙公司因产品质量原因将上述商品办理了正常退货手续。甲公司2013年财务会计报告批准报出日为2014年4月30日。甲公司对此项退货业务正确的处理方法是()。

相关财务比率是同一时期财务报表及有关财会资料中两相关数值的比率，这类比率包括()。

下列因素会影响债券的内在价值的有()。

下列关于收入确认的表述中，正确的有()。(2012年)

下列选项中，属于核心一级资本的有()。

下列何种现象不能提示胎儿窘迫

中央银行在公开市场卖出政府债券是企图( )。

未经国家有关主管部门批准，擅自设立以下( )金融机构，将被处以三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。

全面结算会员期货公司为非结算会员结算，应当签订结算协议。结算协议应当包括的内容有()。

已知二次型f(x1，x2，x3)=x12—2x22+bx32一4x1x2+4x1x3+2ax2x3(a＞0)经正交变换(x1，x2，x3)T=P(y1，y2，y3)T化成了标准形f=一2y12+2y22—7y32，求a、b的值和正交矩阵P．

下列关于宽带城域网技术的描述中，错误的是()。

窗体上有一个名称为Command1的命令按钮，其单击事件过程如下：OptionBase1PrivateSubCommand1_Click()Dima(4,4)AsIntegerFori=1To4Forj=1To4a(i,j

下列各类计算机程序语言中，不属于高级程序设计语言的是()。

Agoodtranslatorisbydefinitionbilingual.Theoppositeisnot【C1】______true,however.Abornandbredbilingualwillstill

Datareceivedfromtwospacecraftindicatethatthereismanyevidencethathugethunderstormsarenowoccurringaroundtheequa

中央银行在公开市场卖出政府债券是企图(　　)。

未经国家有关主管部门批准，擅自设立以下(　　)金融机构，将被处以三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。