某资产评估机构对一国产设备进行评估，评估基准日为2019年12月31日。资产评估专业人员现场调查了解到，该设备于2014年底以530万元的价格购入并安装，2015年初正式投入使用，经济使用寿命为15年，之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁，设备制造成本逐年

admin2021-03-02 47

问题某资产评估机构对一国产设备进行评估，评估基准日为2019年12月31日。资产评估专业人员现场调查了解到，该设备于2014年底以530万元的价格购入并安装，2015年初正式投入使用，经济使用寿命为15年，之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁，设备制造成本逐年降低，能耗也逐步减少，2019年12月设备电机损坏，估计修复费用约45万元；设备其余部分为不可修复性损耗，工作正常。资产评估专业人员对该设备进行了询价，新型同类设备销售价格为400万元(不含税)，按其分析确定的设备运杂费费率为1.5％，安装费费率为1.2％，设备基础在构筑物评估中已经考虑，不考虑间接成本、资金成本。评估基准日时，该设备比同类新型设备多耗电8000度／年，电价为0.5元／度，折现率设定为10％，10年的年金现值系数为6.1446，企业所得税税率为25％。该设备不存在经济性贬值。
要求：
计算该设备的实体性贬值额。

选项

答案可修复性损耗引起的贬值=45(万元)；不可修复性损耗引起的贬值=(410.8－45)×5÷15=121.93(万元)；实体性贬值=166.94(万元)。

解析

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资产评估实务（一）

资产评估师

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资产评估实务（一）

资产评估师

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为()。

根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定，下列费用中不属于建筑安装工程直接费中人工费的是(　　　)。

工程量清单的项目编码中，表示建筑工程的是(　　　)。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的(　　　)，考察项目的盈利能力，清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

经济耐用年限，是指从(　　　)衡量建筑物的具有合理性的可使用年限。

将一定量(限额以上)的投资，在一定的约束条件下，按照一个科学的程序，经过决策和实施，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务被称为()。

某项目建设期为2年，各年计划投资额如下：第一年静态投资10000万元，第二年20000万元，年均投资价格上涨率为5%。则该项目的涨价预备费为(　　　)万元。

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，下列属于直接工程费中的材料费的是()。

防静电活动地板面板材料的选择，应根据(　　　)的要求确定。

由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损，属于()。

()有“火车拉来的城市”之称。

慢性肺源性心脏病患者的主要死亡原因是

从水溶液中萃取皂苷常选用的溶剂是

对于大型复杂工程项目，施工标段划分较多时，对建设单位的影响是()。

根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，可以导致合伙企业解散的情形有()。

我国少数民族中穿“朱巴”，披“察尔瓦”，服饰讲究银饰，过“开斋节”的民族分别是()。

某人的藏书中，文学类占，科技类占，已知其文学类和科技类图书共有960本，这个人的图书共有()本．

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资产评估实务（一）

资产评估师

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为()。

根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定，下列费用中不属于建筑安装工程直接费中人工费的是( )。

工程量清单的项目编码中，表示建筑工程的是( )。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的( )，考察项目的盈利能力，清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

经济耐用年限，是指从( )衡量建筑物的具有合理性的可使用年限。

将一定量(限额以上)的投资，在一定的约束条件下，按照一个科学的程序，经过决策和实施，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务被称为()。

某项目建设期为2年，各年计划投资额如下：第一年静态投资10000万元，第二年20000万元，年均投资价格上涨率为5%。则该项目的涨价预备费为( )万元。

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，下列属于直接工程费中的材料费的是()。

防静电活动地板面板材料的选择，应根据( )的要求确定。

由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损，属于()。

()有“火车拉来的城市”之称。

慢性肺源性心脏病患者的主要死亡原因是

从水溶液中萃取皂苷常选用的溶剂是

对于大型复杂工程项目，施工标段划分较多时，对建设单位的影响是()。

根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，可以导致合伙企业解散的情形有()。

我国少数民族中穿“朱巴”，披“察尔瓦”，服饰讲究银饰，过“开斋节”的民族分别是()。

某人的藏书中，文学类占，科技类占，已知其文学类和科技类图书共有960本，这个人的图书共有()本．

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根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定，下列费用中不属于建筑安装工程直接费中人工费的是(　　　)。

工程量清单的项目编码中，表示建筑工程的是(　　　)。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的(　　　)，考察项目的盈利能力，清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

经济耐用年限，是指从(　　　)衡量建筑物的具有合理性的可使用年限。

某项目建设期为2年，各年计划投资额如下：第一年静态投资10000万元，第二年20000万元，年均投资价格上涨率为5%。则该项目的涨价预备费为(　　　)万元。

防静电活动地板面板材料的选择，应根据(　　　)的要求确定。