某资产评估机构对一国产设备进行评估，评估基准日为2019年12月31日。资产评估专业人员现场调查了解到，该设备于2014年底以530万元的价格购入并安装，2015年初正式投入使用，经济使用寿命为15年，之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁，设备制造成本逐年

admin2021-03-02 57

问题某资产评估机构对一国产设备进行评估，评估基准日为2019年12月31日。资产评估专业人员现场调查了解到，该设备于2014年底以530万元的价格购入并安装，2015年初正式投入使用，经济使用寿命为15年，之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁，设备制造成本逐年降低，能耗也逐步减少，2019年12月设备电机损坏，估计修复费用约45万元；设备其余部分为不可修复性损耗，工作正常。资产评估专业人员对该设备进行了询价，新型同类设备销售价格为400万元(不含税)，按其分析确定的设备运杂费费率为1.5％，安装费费率为1.2％，设备基础在构筑物评估中已经考虑，不考虑间接成本、资金成本。评估基准日时，该设备比同类新型设备多耗电8000度／年，电价为0.5元／度，折现率设定为10％，10年的年金现值系数为6.1446，企业所得税税率为25％。该设备不存在经济性贬值。
要求：
计算该设备的实体性贬值额。

选项

答案可修复性损耗引起的贬值=45(万元)；不可修复性损耗引起的贬值=(410.8－45)×5÷15=121.93(万元)；实体性贬值=166.94(万元)。

解析

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某新建项目，建设期为3年，每年分别向银行贷款300万元、600万元、400万元，资金分年度均衡发放，若贷款的年利息率为6%，建设期的贷款利息为()万元。

根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，工程量清单计算时，附墙柱侧面抹灰(　　　)。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的(　　　)，考察项目的盈利能力，清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是(　　　)。

分部分项工程费、措施项目费和其他项目费采用(　　　)计价。

有抗震要求时，下列关于预制板安装的要求，正确的有(　　　)。

计算内墙墙身高度时，无屋架者算至天棚底需要另加(　　　)。

质量改进的第一步是()

Mostmenandwomenpassthroughlifewithouteverconsideringorcriticizing【1】theirownconditionsorthoseoftheworldatlar

下列哪一项常可提示早期乳癌

核酶是指

A．A级差错B．B级差错C．C级差错D．D级差错E．Ⅰ级差错

个人贷款管理中的“贷款面谈、借款合同面签制度”是个人贷款的基本准则，也是我国银行业金融机构稳健经营的基本经验。()

世界性的三大宗教为()。

计算不定积分∫[x]|sinπx|dx如(x≥0)，其中[x]表示不大于x的最大整数．

关键字ASC和DESC分别表示【】的含义。

资产评估实务（一）

资产评估师

某新建项目，建设期为3年，每年分别向银行贷款300万元、600万元、400万元，资金分年度均衡发放，若贷款的年利息率为6%，建设期的贷款利息为()万元。

根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，工程量清单计算时，附墙柱侧面抹灰( )。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的( )，考察项目的盈利能力，清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是( )。

分部分项工程费、措施项目费和其他项目费采用( )计价。

有抗震要求时，下列关于预制板安装的要求，正确的有( )。

计算内墙墙身高度时，无屋架者算至天棚底需要另加( )。

质量改进的第一步是()

Mostmenandwomenpassthroughlifewithouteverconsideringorcriticizing【1】theirownconditionsorthoseoftheworldatlar

下列哪一项常可提示早期乳癌

核酶是指

A．A级差错B．B级差错C．C级差错D．D级差错E．Ⅰ级差错

个人贷款管理中的“贷款面谈、借款合同面签制度”是个人贷款的基本准则，也是我国银行业金融机构稳健经营的基本经验。()

世界性的三大宗教为()。

计算不定积分∫[x]|sinπx|dx如(x≥0)，其中[x]表示不大于x的最大整数．

关键字ASC和DESC分别表示【】的含义。

根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，工程量清单计算时，附墙柱侧面抹灰(　　　)。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的(　　　)，考察项目的盈利能力，清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是(　　　)。

分部分项工程费、措施项目费和其他项目费采用(　　　)计价。

有抗震要求时，下列关于预制板安装的要求，正确的有(　　　)。

计算内墙墙身高度时，无屋架者算至天棚底需要另加(　　　)。