甲企业将某栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2013年1月1日，甲企业认为，出租给乙公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字

admin2021-12-13 51

问题甲企业将某栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2013年1月1日，甲企业认为，出租给乙公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元，已汁提折旧400万元，未计提减值。2013年1月1日，该写字楼的公允价值为26000万元。甲企业按净利润的10％计提盈余公积。不考虑所得税的影响，则转换日影响资产负债表中期初“未分配利润”项目的金额为( )万元。

选项 A、6400
B、5760
C、640
D、26000

答案B

解析转换日影响资产负债表中期初“未分配利润”项目的金额=[26000一(20000—400)]B90％=5760(万元)。

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