甲、乙、丙为兄弟关系，另无兄弟姐妹，均未结婚，父母死亡时，未留有遗嘱，故该房屋为三人共同继承，虽房屋登记在乙名义下，但实际上为三人共有。2006年4月，甲外出经商，房屋由乙照看，乙因赌博欠债，无力还款，竟以自己名义将该房屋出卖给丁，双方签订了买卖合同，约定

admin2014-11-19 55

问题甲、乙、丙为兄弟关系，另无兄弟姐妹，均未结婚，父母死亡时，未留有遗嘱，故该房屋为三人共同继承，虽房屋登记在乙名义下，但实际上为三人共有。2006年4月，甲外出经商，房屋由乙照看，乙因赌博欠债，无力还款，竟以自己名义将该房屋出卖给丁，双方签订了买卖合同，约定于5月15日一同办理过户登记手续。5月5日甲办完事回家，知晓此事，但并未表示反对。5月10日，丙知晓此事后也不置可否。
问：
如果甲、丙在5月11日都表示反对将房屋出售给丁，则该房屋买卖合同的效力应当如何认定?为什么?

选项

答案如果甲、丙都表示反对将房屋出售给丁，则表明甲、丙对乙的房屋买卖行为拒绝追认，且该拒绝追认的表示是在法定的1个月期间内作出的，故乙实施的无权处分行为由效力待定状态转化为无效，故应当认定乙、丁之间的房屋买卖合同无效。

解析

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小王购买了一套价值105万元的商品房，向银行贷款60万元，贷款年限为20年，银行每月从小王的银行账户划扣4500元用于还贷。小王与银行之间的法律关系属于()。(2013法多23)

2012年6月我国完成铁路运输法院移交地方的改革工作，对此，下列说法正确的有()。(2013多49）

下列关于成文法与不成文法的表述，正确的有()。1(2014多47）

清时屡兴文字狱，但律例中并无关于惩治思想犯罪的规定，审理此类案件，一般比附的罪名是()。(2016单42)

下列国家中，属于大陆法系国家的是()

按照法律关系主体的法律地位是否平等为标准，法律关系可分为()

唐律规定，“义绝”者必须强制离婚。下列情形中，构成义绝的是()

司法活动的特点是()

肾素-血管紧张素-醛固酮系统活动加强时

料场含水量偏高，为满足上坝要求，承包商可能采取的措施不包括()。

天王补心丹主治

乙酰胆碱作用消失主要依赖

参苓白术散组成中有

以乌药汤为代表方的治法是

监视是对某项事物按规定要求给予应有的()。

人身事故具体包括________。

有三秋桂子，十里荷花。，，。(柳永《望海潮》)

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2012年6月我国完成铁路运输法院移交地方的改革工作，对此，下列说法正确的有()。(2013多49）

下列关于成文法与不成文法的表述，正确的有()。1(2014多47）

清时屡兴文字狱，但律例中并无关于惩治思想犯罪的规定，审理此类案件，一般比附的罪名是()。(2016单42)

下列国家中，属于大陆法系国家的是()

按照法律关系主体的法律地位是否平等为标准，法律关系可分为()

唐律规定，“义绝”者必须强制离婚。下列情形中，构成义绝的是()

司法活动的特点是()

肾素-血管紧张素-醛固酮系统活动加强时

料场含水量偏高，为满足上坝要求，承包商可能采取的措施不包括()。

天王补心丹主治

乙酰胆碱作用消失主要依赖

参苓白术散组成中有

以乌药汤为代表方的治法是

监视是对某项事物按规定要求给予应有的()。

人身事故具体包括________。

有三秋桂子，十里荷花。________，________，________。(柳永《望海潮》)

有三秋桂子，十里荷花。，，。(柳永《望海潮》)