下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是( )。

admin2013-08-04 39

问题下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是( )。

选项 A、物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入
B、它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积
C、能够改变其收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化
D、它代表物业实际获取的收入
E、实际租金收入与潜在毛租金收入相等

答案A,B,C

解析潜在毛租金收入并不代表物业实际获取的收入，它只是在建筑物全部出租且所有的租客均按时全额缴纳租金时，可以获得的租金收入。实际租金收入很少与潜在毛租金收入相等。

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房地产开发经营与管理

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