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某建筑物的建筑面积为1000平方米,套内建筑面积为800平方米,套内建筑面积的重新购建价格为4000元/平方米,有效年龄为10年,经济寿命为50年,残值率为5%。 根据以上资料,回答下列问题: 采用直线法折旧下的该建筑物的成新率为( )。
某建筑物的建筑面积为1000平方米,套内建筑面积为800平方米,套内建筑面积的重新购建价格为4000元/平方米,有效年龄为10年,经济寿命为50年,残值率为5%。 根据以上资料,回答下列问题: 采用直线法折旧下的该建筑物的成新率为( )。
admin
2018-10-05
20
问题
某建筑物的建筑面积为1000平方米,套内建筑面积为800平方米,套内建筑面积的重新购建价格为4000元/平方米,有效年龄为10年,经济寿命为50年,残值率为5%。
根据以上资料,回答下列问题:
采用直线法折旧下的该建筑物的成新率为( )。
选项
A、20%
B、50%
C、81%
D、95%
答案
C
解析
采用直线法折旧下的建筑物成新率的公式为,成新率=[1一(1一净残值率)×年/经济寿命]×100%。该建筑物的成新率=[1一(1—5%)×10/50]×100%=81%。
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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