甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后

admin2010-06-11 62

问题甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。
乙公司销售人员向陈某就房屋建筑面积作的下列解释中，正确的为( )。

选项 A、全封闭阳台按其外围水平投影计算全部面积
B、有围护结构门廊按围护结构的外围水平投影计算全部面积
C、伸缩缝若与室内相通的，伸缩缝计算全部面积
D、室外与室内不相通的花架，按花架结构的外围水平投影计算一半面积

答案ABC

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sHQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

搜集估价所需的有关资料，要针对估价方法中的计算所需要的数据进行。()

土壤受到污染的土地，地价会降低；房屋所在土地的土壤如果受到污染，房价会降低。()

在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。()

不可修复的房地产损害造成的房地产价值减损评估，通常是分别评估房地产在完好状况下的价值和在受损状况下的价值，然后将两者之差作为价值减损额。()

在实际估价中，采用的是实际成本。()

长期预测法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于()等。

影响房地产价格的区位因素有()等。

下列属于一宗房地产的位置因素的是()。

对膀胱无尿之癃闭危证，可用哪组药高位保留灌肠

男孩，2岁。自幼咳嗽、气急，生长发育落后。查体：胸骨左缘上方可闻及收缩期杂音。心导管检查发现肺动脉血氧含量高于右心室。最可能的诊断是

六腑中与肺相表里的是()。

有关规章的决定和公布，下列说法正确的是：(2014年卷二97题，不定项)

按照监理合同示范文本的规定，下列关于有异议的监理酬金支付的说法中，正确的是()

下列有关税法解释的表述中，正确的是()。

产品线策略的主要内容是()决策。

实收资本的金额和企业注册资本的金额总是相等的。()

利用样本数据绘制单值一极差控制图X一R，经计算。下列关于X--Rs图说法不正确的是()。