某住宅小区可收费面积为10万m2，经测算，该小区物业服务年成本为200万元，物业服务费用实行包干制。物业服务企业期望管理该项目利润率达到年服务费收入的10％。假设营业税及附加的税率为5．65％。按此收费标准，物业服务费的收缴率应达到多少，才能保证该小区

admin2015-05-24 51

问题某住宅小区可收费面积为10万m²，经测算，该小区物业服务年成本为200万元，物业服务费用实行包干制。物业服务企业期望管理该项目利润率达到年服务费收入的10％。假设营业税及附加的税率为5．65％。
按此收费标准，物业服务费的收缴率应达到多少，才能保证该小区物业服务企业保本运行?(保留小数点后两位，×× ××％)

选项

答案计算公式：年服务费收入一营业税及附加一成本=0 设物业服务费收缴率为y，则 237．11y一237．11y×5．65％一200=0 y=89．4％

解析

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