在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元/m2、6700元/m2和6300元/m2，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是 0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价．

admin2010-06-11 66

问题在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元/m²、6700元/m²和6300元/m²，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是 0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价．则前者与后者的差值是( )元/m²。

选项 A、-100
B、-50
C、50
D、100

答案C

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

某地块面积为1000m2，土地价格为1500元／m2，地上建筑物总建筑面积为30000m2。该地块的楼面地价为()元／m2。

房地产行业自律组织在房地产市场中发挥的作用不包括()。

()是关系到一个企业兴衰成败的根本性决策，是企业品牌经营的提纲和总领，是实现持续发展的前提与保证。

下列关于房地产经纪人职业资格考试报考条件的说法中，正确的是()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

引导客户做出购买决策时，总结法适用于()。

甲按标准价购买后，甲为该房屋的()。B小区C户型的建筑面积为()m2。

某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用该宗地15年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为()。

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发成本时，应采用()。

若f(—x)=f(x)，在区间(0，+∞)内，f′(x)＞0，f″(x)＞0，则f(x)在区间(一∞，0)内()

It’sanannualback-to-schoolroutine.Onemorningyouwavegoodbye,andthat【21】eveningyou’reburningthemid-nightoilinsym

A、氯丙嗪B、丙咪嗪C、碳酸锂D、地西泮E、五氟利多抗焦虑药是

患者，男，54岁。尿少10年。查体：血压20／13．3kPa(150／100mmHg)，尿蛋白(++)，尿红细胞6—10个／HP，尿白细胞2～3个／HP，尿比重1．015，临床诊断为慢性肾小球肾炎，血BUN31mmol／L，Cr407μmol／L，

根据《证券法》规定，下列关于证券承销的说法，不正确的是()。

伍德罗.威尔逊在任时通过的反垄断的法令是()。

A、 B、 C、 D、 A

下列______　设备可以隔离ARP广播帧。

在考生文件夹下打开文档WORD．DOCX，按照要求完成下列操作并以该文件名(WORD．DOCX)保存文档。某高校为了使学生更好地进行职场定位和职业准备、提高就业能力，该校学工处将于2013年4月29日(星期五)19：30—21：30在校国际会议中

ListentoSarahtalkingtoafriendaboutasportscentre.Whatistheproblemwiththedifferentthingsatthesportscentre?F

房地产估价理论与方法

房地产估价师

某地块面积为1000m2，土地价格为1500元／m2，地上建筑物总建筑面积为30000m2。该地块的楼面地价为()元／m2。

房地产行业自律组织在房地产市场中发挥的作用不包括()。

()是关系到一个企业兴衰成败的根本性决策，是企业品牌经营的提纲和总领，是实现持续发展的前提与保证。

下列关于房地产经纪人职业资格考试报考条件的说法中，正确的是()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

引导客户做出购买决策时，总结法适用于()。

甲按标准价购买后，甲为该房屋的()。B小区C户型的建筑面积为()m2。

某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用该宗地15年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为()。

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发成本时，应采用()。

若f(—x)=f(x)，在区间(0，+∞)内，f′(x)＞0，f″(x)＞0，则f(x)在区间(一∞，0)内()

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A、氯丙嗪B、丙咪嗪C、碳酸锂D、地西泮E、五氟利多抗焦虑药是

患者，男，54岁。尿少10年。查体：血压20／13．3kPa(150／100mmHg)，尿蛋白(++)，尿红细胞6—10个／HP，尿白细胞2～3个／HP，尿比重1．015，临床诊断为慢性肾小球肾炎，血BUN31mmol／L，Cr407μmol／L，

根据《证券法》规定，下列关于证券承销的说法，不正确的是()。

伍德罗.威尔逊在任时通过的反垄断的法令是()。

A、 B、 C、 D、 A

下列______ 设备可以隔离ARP广播帧。

在考生文件夹下打开文档WORD．DOCX，按照要求完成下列操作并以该文件名(WORD．DOCX)保存文档。某高校为了使学生更好地进行职场定位和职业准备、提高就业能力，该校学工处将于2013年4月29日(星期五)19：30—21：30在校国际会议中

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