关于售后租回交易处理的表述中，正确的是( )。

admin2016-04-21 20

问题关于售后租回交易处理的表述中，正确的是( )。

选项 A、售后租回交易认定为融资租赁的，售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延，并按照租赁期内租金支付比例进行分摊，作为折旧额的调整
B、售后租回交易认定为经营租赁的，售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延，然后在租赁期内按照与确认租金费用相一致的方法进行分摊，作为租金费用的调整
C、在大多数情况下，售后租回属于融资交易，企业不应确认销售商品收入，该项资产的售价与账面价值之间的差额确认为负债
D、对出租入来讲，售后租回交易同其他租赁业务的会计处理相同；对于承租入，售后租回交易同其他租赁业务的会计处理也相同

答案C

解析选项A，如果售后租回交易被认定为融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额予以递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。按折旧进度进行分摊是指在对该项租赁资产计提折旧时，按与该项资产计提折旧所采用的折旧率相同的比例对未实现售后租回损益进行分摊。选项B，企业售后租回交易认定为经营租赁的，应当分情况处理：
(1)在确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益。
(2)如果售后租回交易不是按照公允价值达成的，有关损益应于当期确认；但若该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的，应将其递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期内；售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予，递延，并在预计的资产使用期限内摊销。
选项D，对出租入来讲，售后租回交易同其他租赁业务的会计处理相同；对于承租入，售后租回交易同其他租赁业务的会计处理不同。

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