大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权。现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( )

admin2018-10-16 79

问题大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权。现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( )

选项 A、如果大地公司需要改变土地用途，只需土地管理部门同意
B、土地使用权出让金是国家作为城市土地所有者的收益，应当纳入国库，纳入财政预算，用于国家大型建设项目投资、国防支出、教育拨款、转移支付等决算支出项目
C、土地使用权出让合同约定的使用年限届满。使用者要求续期的，应当批准，确认原出让合同继续有效，顺延原出让合同中规定的使用年限
D、取得国有土地使用权后，如果大地公司不想建设办公楼了，可以直接把土地使用权再转让给其他单位

答案A,B,C,D

解析考查以出让方式取得国有土地使用权的基本规则。A选项不正确。法律依据为《土地管理法》第56条的规定。以出让方式取得土地使用权的，如果要改变土地用途，必须经有关土地管理部门同意，报原批准用地的人民政府批准。涉及在城市规划区内改变土地用途的。在报批前应当先经有关城市规划行政主管部门同意。选项B错误。法律依据为《城市房地产管理法》第19条的规定：土地使用权出让金应当全部上缴财政。列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。选项C错误。法律依据为《城市房地产管理法》第22条的规定。土地使用权出让合同使用年限届满，需要续期的，不是原合同继续生效，而是要重新签订土地使用权出让合同。选项D也错误。法律依据为《城市房地产管理法》第39条的规定。出让方式取得的国有土地使用权不可以直接转让，必须符合法律规定的条件。

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试卷一

法律职业资格

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大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权。现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( )

试卷一

法律职业资格

关于行政复议有关事项的处理，下列哪些说法是正确的？

行为人通过签发空头支票骗取被害人钱款后，并不是将财产据为己有，而是用于企业经营。关于该行为的定性，下列选项正确的是：()

上肢芽分为、和三段；下肢芽亦分为三段，即、、和。

兔，2～3月龄，消瘦，腹围增大，腹泻、便秘交替出现；剖检见肝脏表面及实质内脏有淡黄色粟粒大小的结节性病灶，多沿胆管分布。该病可能是

A、肠热津亏所致的便秘B、气虚肠燥所致的便秘C、水停气滞所致的水肿，便秘D、肠胃实热积滞所攻的便秘E、肝胆火旺所致的便秘麻仁胶囊的主治病证是()。

A、异黄酮B、黄烷-3-醇C、花色素D、查尔酮E、橙酮C环为五元环的黄酮类是()。

关于有权占有，下列说法正确的是：()

以下按短期偿债能力强弱的正确排序是()。

(　　)依照国家有关出入境管理的法律、法规，对我国公民出入境和外国人入出境、居留、旅行进行管理。

下列形容天气的语句是()。

要在窗体中设置筛选条件以限制来自表中的记录，应使用的宏命令是

AcriticalconsensushasemergedthatMaryMcCarthywillberememberedprimarilyasanessayistratherthanasanovelist.Butd

大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权。现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( )

试卷一

法律职业资格

关于行政复议有关事项的处理，下列哪些说法是正确的？

行为人通过签发空头支票骗取被害人钱款后，并不是将财产据为己有，而是用于企业经营。关于该行为的定性，下列选项正确的是：()

上肢芽分为________、________和________三段；下肢芽亦分为三段，即________、________、和________。

兔，2～3月龄，消瘦，腹围增大，腹泻、便秘交替出现；剖检见肝脏表面及实质内脏有淡黄色粟粒大小的结节性病灶，多沿胆管分布。该病可能是

A、肠热津亏所致的便秘B、气虚肠燥所致的便秘C、水停气滞所致的水肿，便秘D、肠胃实热积滞所攻的便秘E、肝胆火旺所致的便秘麻仁胶囊的主治病证是()。

A、异黄酮B、黄烷-3-醇C、花色素D、查尔酮E、橙酮C环为五元环的黄酮类是()。

关于有权占有，下列说法正确的是：()

以下按短期偿债能力强弱的正确排序是()。

( )依照国家有关出入境管理的法律、法规，对我国公民出入境和外国人入出境、居留、旅行进行管理。

下列形容天气的语句是()。

要在窗体中设置筛选条件以限制来自表中的记录，应使用的宏命令是

AcriticalconsensushasemergedthatMaryMcCarthywillberememberedprimarilyasanessayistratherthanasanovelist.Butd

上肢芽分为、和三段；下肢芽亦分为三段，即、、和。

(　　)依照国家有关出入境管理的法律、法规，对我国公民出入境和外国人入出境、居留、旅行进行管理。