小潘今年28岁，和女友相恋4年，两人计划今年买房，国庆期间结婚，待新房装修完毕后，年底即可搬入。他们经过多方对比，目前认为有两套房子比较合意。其中一套(甲)位于二环路附近，面积87平方米，价格9000元／平方米，可以办理两成首付，利用公积金贷款；另外一套(

admin2016-07-14 39

问题小潘今年28岁，和女友相恋4年，两人计划今年买房，国庆期间结婚，待新房装修完毕后，年底即可搬入。他们经过多方对比，目前认为有两套房子比较合意。其中一套(甲)位于二环路附近，面积87平方米，价格9000元／平方米，可以办理两成首付，利用公积金贷款；另外一套(乙)房子位于三环外，临湖，3年后通地铁，面积120平方米，价格6800元／平方米，但需要首付三成。假设小潘和女友合计可以获得的公积金贷款为40万元，不足部分的房款可以通过银行贷款来解决。公积金贷款利率为4．3％，银行商业贷款的利率为5．2％。
根据案例，回答以下问题。
乙方案中如果小潘要求等额本息方式还款，每月还款额为4300元，期限25年，使用商业银行贷款取得乙方案的住房，则小潘需要获得( )元的房屋贷款。

选项 A、789654．99
B、691424．34
C、721111．70
D、640782．96

答案C

解析小潘需要获得的房屋贷款＝4300×(P／A，5．2％／12，300)＝721111．70(元)。

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某债券息票利率为6%，半年付息一次，在几年内的凸性为120，以票面的80%出售，而且按到期收益率为8%定价。如果到期收益率增至9.5%，估计因凸性而导致价格变动(　　)。

在资产配置过程中，下面(　　)是指在满足投资者面对的限制因素的条件下，选择最能满足其风险收益目标的资产组合，从而确定实际的资产配置策略。

某公司的可转换债券的转换平价为30元，股票的基准价格为40元，该债券的市场价格为1200元，则(　　)。

根据流动性偏好理论，投资者认为投资于长期债券要承担较高的价格风险，这是因为长期债券未来收益(　　)。

根据市场预期理论，如果随期限增加而即期利率上升，即期利率期限结构呈上升趋势，表明投资者对未来即期利率的预期(　　)。

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在资产配置过程中，下面( )是指在满足投资者面对的限制因素的条件下，选择最能满足其风险收益目标的资产组合，从而确定实际的资产配置策略。

某公司的可转换债券的转换平价为30元，股票的基准价格为40元，该债券的市场价格为1200元，则( )。

根据流动性偏好理论，投资者认为投资于长期债券要承担较高的价格风险，这是因为长期债券未来收益( )。

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A、细辛、川芎、白芷、薄荷B、黄芩、川芎、延胡索、薄荷C、细辛、川芎、白芷、生地黄D、细辛、川芎、延胡索、薄荷E、黄芩、川芎、白芷、薄荷九味羌活汤中含

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在资产配置过程中，下面(　　)是指在满足投资者面对的限制因素的条件下，选择最能满足其风险收益目标的资产组合，从而确定实际的资产配置策略。

某公司的可转换债券的转换平价为30元，股票的基准价格为40元，该债券的市场价格为1200元，则(　　)。

根据流动性偏好理论，投资者认为投资于长期债券要承担较高的价格风险，这是因为长期债券未来收益(　　)。

根据市场预期理论，如果随期限增加而即期利率上升，即期利率期限结构呈上升趋势，表明投资者对未来即期利率的预期(　　)。