李某购买了一住宅，产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司，该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后，李某委托具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作，并与其签订了书面合同。李某要求装饰装修企业进行如下装饰装修工作： (1)将

admin2013-07-15 62

问题李某购买了一住宅，产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司，该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后，李某委托具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作，并与其签订了书面合同。
李某要求装饰装修企业进行如下装饰装修工作：
(1)将承重墙上原有的门窗尺寸减小，未经原设计单位提出设计方案；
(2)要求变动承重结构，并由另一设计资质等级一级的设计单位华兴设计公司作出了设计方案；
(3)将没有防水要求的房间改为厨房，经燃气管理单位批准；
(4)拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
(5)可能损坏房屋原有节能设施，降低节能效果的装修行为；
(6)拆改燃气管道和设施。
李某在住宅室内装饰装修工程开工前，向小区物业管理企业申报登记，物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、王某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。
物业管理企业的要求是否恰当?为什么?

选项

答案不恰当。物业管理企业无权要求李某提供房屋买卖合同及付款凭证，其他三项资料则应提供。因房屋的产权人是王某，故虽然房屋是由李某实际出资购买，但在装修时应由实际产权人出具同意进行装饰装修工作的证明。

解析

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建筑工程管理与实务

一级建造师

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建筑工程管理与实务

一级建造师

施工技术交底通常应分三级进行，下列交底内容一般属于第一级交底的有()。

有关高处作业安全要求正确的有()

项目组织机构设置中的“管理跨度”原则是指()。

下列关于施工现场照明电器的安全技术要点的说法正确的有()。

下列有关工程成本控制的说法中错误的是()。

建筑石膏的化学成分是()。

设定行政许可，应当规定的内容包括(　　)。

图示受扭空心圆轴横截面上的切应力分布图，其中正确的是()。

根据银行公司信贷产品的三层次理论，银行在与重点客户签订银行合作协议时，为其提供包括票据贴现、贸易融资、项目贷款等在内的长、短期一揽子信贷产品属于()。

在公共部门或大型企业中，如果岗位差别很明显，适用的岗位评价方法是()。(2004年11月二级真题)

________与定势常常是指的同一种现象，即先于一定的活动而又指向该活动的一种动力准备状态。

自然资源费包括()。

已知随机变量X服从标准正态分布，Y=2X2+X+3，则X与Y()

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建筑工程管理与实务

一级建造师

施工技术交底通常应分三级进行，下列交底内容一般属于第一级交底的有()。

有关高处作业安全要求正确的有()

项目组织机构设置中的“管理跨度”原则是指()。

下列关于施工现场照明电器的安全技术要点的说法正确的有()。

下列有关工程成本控制的说法中错误的是()。

建筑石膏的化学成分是()。

设定行政许可，应当规定的内容包括( )。

图示受扭空心圆轴横截面上的切应力分布图，其中正确的是()。

根据银行公司信贷产品的三层次理论，银行在与重点客户签订银行合作协议时，为其提供包括票据贴现、贸易融资、项目贷款等在内的长、短期一揽子信贷产品属于()。

在公共部门或大型企业中，如果岗位差别很明显，适用的岗位评价方法是()。(2004年11月二级真题)

________与定势常常是指的同一种现象，即先于一定的活动而又指向该活动的一种动力准备状态。

自然资源费包括()。

已知随机变量X服从标准正态分布，Y=2X2+X+3，则X与Y()

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设定行政许可，应当规定的内容包括(　　)。