李某购买了一住宅，产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司，该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后，李某委托具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作，并与其签订了书面合同。李某要求装饰装修企业进行如下装饰装修工作： (1)将

admin2013-07-15 41

问题李某购买了一住宅，产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司，该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后，李某委托具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作，并与其签订了书面合同。
李某要求装饰装修企业进行如下装饰装修工作：
(1)将承重墙上原有的门窗尺寸减小，未经原设计单位提出设计方案；
(2)要求变动承重结构，并由另一设计资质等级一级的设计单位华兴设计公司作出了设计方案；
(3)将没有防水要求的房间改为厨房，经燃气管理单位批准；
(4)拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
(5)可能损坏房屋原有节能设施，降低节能效果的装修行为；
(6)拆改燃气管道和设施。
李某在住宅室内装饰装修工程开工前，向小区物业管理企业申报登记，物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、王某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。
物业管理企业的要求是否恰当?为什么?

选项

答案不恰当。物业管理企业无权要求李某提供房屋买卖合同及付款凭证，其他三项资料则应提供。因房屋的产权人是王某，故虽然房屋是由李某实际出资购买，但在装修时应由实际产权人出具同意进行装饰装修工作的证明。

解析

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建筑工程管理与实务

一级建造师

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一级建造师

在建设项目中，根据签订的合同，具有独立施工条件的工程是()。

下列公路工程进度计划的主要形式中，论述正确的是()。

土方工程施工中，最适用于运土距离为100～300m的机械是()。

就地浇筑梁（板）的实测项目中属于关键项目的是()。

(　　)适用于强度要求较高的抹灰工程、装饰制品和石膏板。

天然花岗石板材的技术要求包括规格尺寸、外观质量和物理力学性能，其中，物理力学性能参数应包括()。

工时定额通常包括作业时间、布置工作地时间、休息与生活需要的时间。以及()时间和结束时间。

有关尿感诊断的说法错误的是

A、保阴煎加减B、胎元饮加减C、补肾固冲丸加减D、生化汤加减E、圣愈汤加减妊娠早期，阴道少量下血，色鲜红，伴小腹坠胀，口干欲饮，应选用

关于急性肾小球肾炎的治疗措施，下列正确的是()

下列哪一案件，法院可以调解结案?()

心理学研究的选题标准是【】

继续犯，又称持续犯，指犯罪行为与该行为引起的不法状态在一定时间内处于继续状态的犯罪。据上述定义，下列行为属于继续犯的是()。

解放军渡江战役中横渡长江的东西两个攻击点是()。

2014年11月9日，APEC工商领导人峰会在北京开幕，峰会主题为“亚太新愿景：创新、互联、融合、繁荣”。中国国家主席习近平出席峰会开幕式并发表演讲，其演讲主旨为

建筑工程管理与实务

一级建造师

在建设项目中，根据签订的合同，具有独立施工条件的工程是()。

下列公路工程进度计划的主要形式中，论述正确的是()。

土方工程施工中，最适用于运土距离为100～300m的机械是()。

就地浇筑梁（板）的实测项目中属于关键项目的是()。

( )适用于强度要求较高的抹灰工程、装饰制品和石膏板。

天然花岗石板材的技术要求包括规格尺寸、外观质量和物理力学性能，其中，物理力学性能参数应包括()。

工时定额通常包括作业时间、布置工作地时间、休息与生活需要的时间。以及()时间和结束时间。

有关尿感诊断的说法错误的是

A、保阴煎加减B、胎元饮加减C、补肾固冲丸加减D、生化汤加减E、圣愈汤加减妊娠早期，阴道少量下血，色鲜红，伴小腹坠胀，口干欲饮，应选用

关于急性肾小球肾炎的治疗措施，下列正确的是()

下列哪一案件，法院可以调解结案?()

心理学研究的选题标准是【】

继续犯，又称持续犯，指犯罪行为与该行为引起的不法状态在一定时间内处于继续状态的犯罪。据上述定义，下列行为属于继续犯的是()。

解放军渡江战役中横渡长江的东西两个攻击点是()。

2014年11月9日，APEC工商领导人峰会在北京开幕，峰会主题为“亚太新愿景：创新、互联、融合、繁荣”。中国国家主席习近平出席峰会开幕式并发表演讲，其演讲主旨为

(　　)适用于强度要求较高的抹灰工程、装饰制品和石膏板。