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某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为50元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。 该写字楼建成后的年净收益为( )元/平方米。
某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为50元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。 该写字楼建成后的年净收益为( )元/平方米。
admin
2013-06-10
33
问题
某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为50元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。
该写字楼建成后的年净收益为( )元/平方米。
选项
A、300
B、360
C、540
D、600
答案
A
解析
50×12×90%—50×12×40%=300元/平方米。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/svwM777K
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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