王先生于2006年以70万元的价格买了一套房，办理了产权转移手续。按照当地政府规定，个人首次购买普通住房的契税税率为4％。由于房价飞速上涨，王先生于2012年以200万元的价格将房屋卖出。问：(1)请问王先生在2006年购买普通住房应如何缴纳契税?

admin2014-09-10 47

问题王先生于2006年以70万元的价格买了一套房，办理了产权转移手续。按照当地政府规定，个人首次购买普通住房的契税税率为4％。由于房价飞速上涨，王先生于2012年以200万元的价格将房屋卖出。
问：(1)请问王先生在2006年购买普通住房应如何缴纳契税?
(2)王先生在2012年将房屋以200万价格卖出应如何缴纳不动产营业税?

选项

答案(1)70×4％＝2．8(万元) (2)个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。由于工先生在2012年出售个人普通住房，已经超过5年，因此对王先生免征营业税。

解析

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房地产法

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房地产法

法学类

行政强制权包括___和_的权力。行政强制措施的种类包括，、_，，等；行政强制执行的具体方式包括，，_____。

对限期治理但逾期未完成治理的企业事业单位，责令中央直接管辖的企业事业单位停业、关闭，须报______批准。

应当进行环境影响评价的专项规划的情形包括_、_。

实施受益者负担原则的制度措施包括【】

简述土地沙化的预防性措施。

下列关于非法捕捞水产品罪的说法正确的有【】

根据我国有关规定，不可以挂失止付的票据有、、。

甲公司在向银行申请贷款时以银行承兑汇票作质押担保。票据质押的生效要件是_________。

土地增值税计税时，允许扣除的与转让房地产有关的税、费是()

收入分配：基尼系数()。

试述语言的符号特性。

甲产品的直接材料由A、B两种材料构成，其用量标准和价值标准见下表。计算该产品的直接材料标准成本。

氧进出于细胞的方式是()。

用于血液分析仪分析的血液标本，保存的温度应在

患者，女性，60岁。既往糖尿病病史10余年，高血压病史5年。因反复胸闷、胸痛10天入院。查：BP160／100mmHg，双肺呼吸音粗，未闻及干湿啰音，心脏不大，无杂音。心电图示I、aVL导联Q波形成。用于确诊的首选最佳检查是

职业性有害因素对妇女产生的异常妊娠结局不包括

AmericanwriterRobertFrostwasthePulitzerwinnerwith______times.

专业技术职务评聘的基础是()。

房地产法

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行政强制权包括_______和_______的权力。行政强制措施的种类包括______，________、_______，______，________等；行政强制执行的具体方式包括________，______，_______。

对限期治理但逾期未完成治理的企业事业单位，责令中央直接管辖的企业事业单位停业、关闭，须报______批准。

应当进行环境影响评价的专项规划的情形包括_______、_______。

实施受益者负担原则的制度措施包括【】

简述土地沙化的预防性措施。

下列关于非法捕捞水产品罪的说法正确的有【】

根据我国有关规定，不可以挂失止付的票据有________、________、________。

甲公司在向银行申请贷款时以银行承兑汇票作质押担保。票据质押的生效要件是_________。

土地增值税计税时，允许扣除的与转让房地产有关的税、费是()

收入分配：基尼系数()。

试述语言的符号特性。

甲产品的直接材料由A、B两种材料构成，其用量标准和价值标准见下表。计算该产品的直接材料标准成本。

氧进出于细胞的方式是()。

用于血液分析仪分析的血液标本，保存的温度应在

患者，女性，60岁。既往糖尿病病史10余年，高血压病史5年。因反复胸闷、胸痛10天入院。查：BP160／100mmHg，双肺呼吸音粗，未闻及干湿啰音，心脏不大，无杂音。心电图示I、aVL导联Q波形成。用于确诊的首选最佳检查是

职业性有害因素对妇女产生的异常妊娠结局不包括

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行政强制权包括___和_的权力。行政强制措施的种类包括，、_，，等；行政强制执行的具体方式包括，，_____。

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