王先生于2006年以70万元的价格买了一套房，办理了产权转移手续。按照当地政府规定，个人首次购买普通住房的契税税率为4％。由于房价飞速上涨，王先生于2012年以200万元的价格将房屋卖出。问：(1)请问王先生在2006年购买普通住房应如何缴纳契税?

admin2014-09-10 29

问题王先生于2006年以70万元的价格买了一套房，办理了产权转移手续。按照当地政府规定，个人首次购买普通住房的契税税率为4％。由于房价飞速上涨，王先生于2012年以200万元的价格将房屋卖出。
问：(1)请问王先生在2006年购买普通住房应如何缴纳契税?
(2)王先生在2012年将房屋以200万价格卖出应如何缴纳不动产营业税?

选项

答案(1)70×4％＝2．8(万元) (2)个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。由于工先生在2012年出售个人普通住房，已经超过5年，因此对王先生免征营业税。

解析

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房地产法

法学类

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房地产法

法学类

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根据2012年修改后的《民事诉讼法》规定，对污染环境、损害社会公共利益的行为，可以向人民法院提起诉讼的主体不包括【】

负责全国自然保护区综合管理的机构是【】

经济社会发展与环境保护相协调原则的目标是()

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下列哪些犯罪行为应实行属地管辖原则?()(2005／2／56)

纳税人销售不动产，其营业税申报纳税的地为________。

(2008年10月)刘某按“招股说明书”的要求向设立中的东风房地产股份有限公司缴纳了3万元的股款。依《公司法》规定，刘某不能抽回其股本，若要抽回股本，须发生的情形有___、_、_____。

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纳税人销售不动产，其营业税申报纳税的地为________。

(2008年10月)刘某按“招股说明书”的要求向设立中的东风房地产股份有限公司缴纳了3万元的股款。依《公司法》规定，刘某不能抽回其股本，若要抽回股本，须发生的情形有_______、_______、_______。

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