在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，属于“优质房源”的特征有( )。

admin2022-03-30 69

问题在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，属于“优质房源”的特征有( )。

选项 A、地理位置好
B、产权清晰，无纠纷
C、价格较高
D、市场需求旺
E、销售周期长

答案A,B,D

解析本题考查的是房源信息分类管理知识点。房源按照其具备可售性条件的优劣性，分为一般房源、优质房源。优质房源的分类依据为：①地理位置较好或处于热销地段；②业主心理价位；③业主主动配合；④具备合法上市产权。其特征主要有：①市场需求旺；②销售难度小；③销售周期短；④有房源钥匙。

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