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一般来说,资本化率的确定所需要考虑的方面不包括的选项为( )。
一般来说,资本化率的确定所需要考虑的方面不包括的选项为( )。
admin
2012-10-09
31
问题
一般来说,资本化率的确定所需要考虑的方面不包括的选项为( )。
选项
A、预期租金的下降率
B、经济活动中的长期利率
C、与租金收入流量相关的风险
D、投资企业对国家税收政策或法规的接纳度
答案
A,D
解析
A项应改为预期租金上涨率。另外还要考虑国家对房地产的税收政策或法规。
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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