有一块处于城市繁华商业区的熟地，面积为5000m2，规划用途为商业写字楼，容积率为4，建筑密度为40％，建筑物总高度不得超过40m。政府是通过招标方式出让该土地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。甲公司制定标书时特向乙房地产经纪公司咨询。

admin2022-03-30 40

问题有一块处于城市繁华商业区的熟地，面积为5000m²，规划用途为商业写字楼，容积率为4，建筑密度为40％，建筑物总高度不得超过40m。政府是通过招标方式出让该土地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。甲公司制定标书时特向乙房地产经纪公司咨询。
对商业写字楼进行调研时，应搜集圈内现有商业写字楼的( )。

选项 A、周边环境
B、用户行情
C、企业规模
D、企业总量

答案A,B,C

解析本题考查的是商业地产的市场调研及定位知识点。对于商业房地产调查，应首先搜集商圈内现有商业写字楼用户行业和企业规模等信息，然后搜集对区域内写字楼有直接需求和潜在需求的消费者信息，停车场情况、周边市容环境等资料也是对商业房地产有较大影响的内容。

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地下管线的排列次序自建筑物外墙向外依次为()。

根据土地估价的合法原则，我国现行法律规定不得抵押，下列各项中，不应作为以抵押为目的的估价对象为()。

《规范国有土地租赁若干意见》中明确规定：地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按()估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。

统计资料显示，1996年至2001年全国城镇住宅竣工面积分别为3.6、3.8、4.0、5.0、5.1和5.4亿平方米，则这期间城镇住宅竣工面积的年平均增长速度为()。

采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

市、县人民政府可根据需要，为产权清晰、申请材料齐全的储备土地，办理土地登记手续，核发土地证书。()

出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由()承担。

在房源信息共享中，注重对客户的隐私保护、服务质量高的模式属于()。

房地产经纪人员协助购买期房客户填写的示范合同文本为()。

下列能够交换变量X和Y值的程序段是(　　)。

当高、低压压力差小于1．4MPa寸，应采用双级压缩。()

下列物质中，属于酚类的是()。[2011年真题]

按组织方式及目标重点的不同，应急演练可分为()。

下列项目中，通过“其他权益工具”科目核算的有()。

人体有氧耐力水平的提高可通过“中央机制”和“外周机制”来实现，其“中央机制”是指()。

关于行政复议第三人，下列说法错误的是()。

用来控制、指挥和协调计算机各部件工作的是

Thereisamarkeddifferencebetweentheeducationwhicheveryonegetsfromlivingwithothers,andthedeliberateeducatingof

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地下管线的排列次序自建筑物外墙向外依次为()。

根据土地估价的合法原则，我国现行法律规定不得抵押，下列各项中，不应作为以抵押为目的的估价对象为()。

《规范国有土地租赁若干意见》中明确规定：地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按()估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。

统计资料显示，1996年至2001年全国城镇住宅竣工面积分别为3.6、3.8、4.0、5.0、5.1和5.4亿平方米，则这期间城镇住宅竣工面积的年平均增长速度为()。

采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

市、县人民政府可根据需要，为产权清晰、申请材料齐全的储备土地，办理土地登记手续，核发土地证书。()

出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由()承担。

在房源信息共享中，注重对客户的隐私保护、服务质量高的模式属于()。

房地产经纪人员协助购买期房客户填写的示范合同文本为()。

下列能够交换变量X和Y值的程序段是( )。

当高、低压压力差小于1．4MPa寸，应采用双级压缩。()

下列物质中，属于酚类的是()。[2011年真题]

按组织方式及目标重点的不同，应急演练可分为()。

下列项目中，通过“其他权益工具”科目核算的有()。

人体有氧耐力水平的提高可通过“中央机制”和“外周机制”来实现，其“中央机制”是指()。

关于行政复议第三人，下列说法错误的是()。

用来控制、指挥和协调计算机各部件工作的是

Thereisamarkeddifferencebetweentheeducationwhicheveryonegetsfromlivingwithothers,andthedeliberateeducatingof

下列能够交换变量X和Y值的程序段是(　　)。