(2020年)2015年5月20日，甲公司以自有的一辆机动车作为抵押向乙公司借款20万元，双方签订了书面借款合同和抵押合同。次日，双方办理了抵押登记。同年7月5日，甲公司将该机动车送到丙厂修理，丙厂修理后多次要求甲公司支付修理费用，未果。同年8月17日，丙

admin2022-05-11 39

问题 (2020年)2015年5月20日，甲公司以自有的一辆机动车作为抵押向乙公司借款20万元，双方签订了书面借款合同和抵押合同。次日，双方办理了抵押登记。同年7月5日，甲公司将该机动车送到丙厂修理，丙厂修理后多次要求甲公司支付修理费用，未果。同年8月17日，丙厂通知甲公司，机动车已变卖，修理费已从所得价款中受偿。甲公司认为，丙厂在未与自己沟通的情况下擅自变卖机动车，于法无据。2015年5月30日，甲公司与赵某签订租赁合同，将房屋A出租给赵某，租期5年，双方未对房屋维修事宜进行约定。同年7月至8月，因屋顶漏雨，赵某多次通知甲公司维修，甲公司均未回应，同年9月，赵某要求甲公司偿还其为维修屋顶支出的1万元维修费。甲公司拒绝。2015年6月5日，甲公司以房屋A为抵押向丁银行借款500万元，借期为2年，双方签订了书面借款合同和抵押合同。同年6月20日双方办理了抵押登记。2015年6月10日，甲公司以房屋A为抵押向戊银行借款200万元，借期为2年，双方签订了书面借款合同和抵押合同。同年6月15日双方办理了抵押登记。2017年7月。因甲公司无力偿还银行借款，丁银行诉至人民法院，请求就房屋A实现抵押权并从拍卖价款中优先受偿。房屋拍卖所得价款650万元，戊银行获悉该情况后，主张就拍卖价款优先于丁银行受偿。钱某拍得房屋A后，要求承租人赵某交还房屋。赵某以租期未到为由拒绝。2017年10月5日，钱某以690万元市价将房屋A转让给孙某。孙某无偿委托李某办理房屋所有权转移登记，工作人员误将房屋登记在李某名下，李某虽发现登记错误，仍保持沉默。次日，李某向周某表示，愿以200万元的价格将房屋A转让周某。周某不知房屋登记错误，立即与李某签订了买卖合同，并办理登记。孙某得知后，向登记机关申请更正登记，并要求周某返还房屋，周某拒绝返还，孙某为此事支出律师费、交通费共计2万元。孙某随即以李某违反委托协议为由，要求李某为其讨回房屋。并赔偿已支出的律师费、交通费2万元。
要求：根据以上内容，分别回答下列问题。
赵某是否有权要求甲公司偿还1万元维修费?并说明理由。

选项

答案赵某有权要求甲公司偿还1万元维修费。根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

解析

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外商投资企业在设立、变更等过程中订立的某些合同，依法律、行政法规的规定应当经外商投资企业审批机关批准后才生效。根据涉外投资法律制度的规定，此类合同未经批准时的效力状态是()。

法律禁止滥用代理权。代理人滥用代理权的，法律后果有()。

某公司因合同纠纷的诉讼时效问题咨询律师。关于律师的答复，下列选项表述正确的有()。

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小红年满10周岁，精神健康，智力超常。小红与甲公司签订委托合同，甲公司授权小红以甲公司名义与其认为优秀的老师签订约课合同。下列有关说法中，正确的是()。

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工程建设强度是影响监理机构人员数量的主要因素之一，其数值(　　)。

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应急照明配电箱和分配电装置落地安装时宜高出地面()mm以上。

把十六大确定的“全面建设小康社会”的奋斗目标写入党章，具有重要的作用。为此必须()。

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外商投资企业在设立、变更等过程中订立的某些合同，依法律、行政法规的规定应当经外商投资企业审批机关批准后才生效。根据涉外投资法律制度的规定，此类合同未经批准时的效力状态是()。

法律禁止滥用代理权。代理人滥用代理权的，法律后果有()。

某公司因合同纠纷的诉讼时效问题咨询律师。关于律师的答复，下列选项表述正确的有()。

关于无权代理，下列说法正确的有()。

小红年满10周岁，精神健康，智力超常。小红与甲公司签订委托合同，甲公司授权小红以甲公司名义与其认为优秀的老师签订约课合同。下列有关说法中，正确的是()。

经中国保监会批准筹建保险公司的，申请人应当自收到批准筹建通知之日起（ ）内完成筹建工作的。筹建期间届满未完成筹建工作，原批准筹建决定自动失效。

垂体细胞是()

此病最可能的诊断是如果病变发生在两侧，则可表现为

下面五个选项中,正确的有()。

工程建设强度是影响监理机构人员数量的主要因素之一，其数值( )。

EPC总承包合同中不属于业主权利义务的是()。

应急照明配电箱和分配电装置落地安装时宜高出地面()mm以上。

把十六大确定的“全面建设小康社会”的奋斗目标写入党章，具有重要的作用。为此必须()。

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经中国保监会批准筹建保险公司的，申请人应当自收到批准筹建通知之日起（　　）内完成筹建工作的。筹建期间届满未完成筹建工作，原批准筹建决定自动失效。

工程建设强度是影响监理机构人员数量的主要因素之一，其数值(　　)。