首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙,租期2年,月租金9000元,但未约定租金支付方式,书面租赁合同签订当日,乙向甲支付了1年的租金。 租期第2个月,房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修,甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修,花去维修费800
甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙,租期2年,月租金9000元,但未约定租金支付方式,书面租赁合同签订当日,乙向甲支付了1年的租金。 租期第2个月,房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修,甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修,花去维修费800
admin
2019-01-19
38
问题
甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙,租期2年,月租金9000元,但未约定租金支付方式,书面租赁合同签订当日,乙向甲支付了1年的租金。
租期第2个月,房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修,甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修,花去维修费8000元,维修期间房屋无法居住,乙全家住酒店10天。住宿费3000元。
租期第5月,乙全家出国旅行半年。行前,乙经甲同意将房屋转租给丙,租期半年,丙租住期间,因使用不当,将甲的洗衣机损坏,乙回国后,甲要求乙赔偿洗衣机损坏的损失。乙提出洗衣机系丙损坏,甲应向丙索赔。
租期第13月,甲要求乙支付第二年租金,乙拒绝。同时,乙要求甲支付天花板维修费8000元,并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金3000元,甲拒绝。
租期第14月,乙在未告知甲的情况下,在客厅造了一个壁炉。甲知悉后,要求乙拆除。
租期第16月,甲在未通知乙的情况下,将房屋出卖给了自己的姐姐丁并于3天后办理房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由,要求甲承担赔偿责任,丁则通知乙1个月内搬出。
要求:根据上述内容,分别回答下列问题:
租期第13月时,乙是否有权拒绝甲关于支付第二年租金的要求?并说明理由。
选项
答案
乙有权拒绝甲关于支付第二年租金的要求。根据规定,对租金的支付期限未确定的,当事人可以协议补充,不能达成补充协议的,可以根据合同的有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,租赁期限1年以上的,应当在每届满1年时支付,剩余期间不满1年的,应当在租赁期限届满时支付。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tAhc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
下列人员中,不允许申办个人独资企业的有()。
在上市公司的收购中,收购要约的期限届满,收购人持有的被收购公司的股份数达到该公司已发行的股份总数的( )以上的,该上市公司的股票应当在证券交易所终止上市交易。
简述偷税罪概念及法律责任。
甲公司派业务员A赴某县收购粮食,在与该县乙公司签订粮食买卖合同后,A拟将甲公司作为收款人的一张汇票背书给乙公司。由于A和乙公司的业务员B不熟悉票据的背书规则,于是A、B委托当地农业银行的工作人员C帮忙完成背书。C将乙公司的公章盖在了背书人栏,将甲公司的公章
按《税收征管法》规定,以暴力,威胁方法拒不缴纳税款的,是抗税。抗税应当追究刑事责任。()
根据人民币银行结算账户管理的有关规定,存款人申请开立的下列人民币银行结算账户中,应当报送中国人民银行当地分支行核准的有()。
企业依照有关法律、法规的规定实施关闭、破产后,全部安置原企业职工的房屋,免征契税。()
下列有关上市公司向原股东配售股份的条件中,说法正确的有()。
关于股份有限公司的发起人,下列说法不正确的是()。
根据《票据法》的有关规定,持票人行使追索权,可以请求被追索人就某些费用予以清偿,该费用包括()。
随机试题
()Thenotionofcontextisessentialtothepragmaticstudyoflanguage.
依据行政决策和担负行政责任的人数来划分,可以将行政组织体制分为()
Mostpeoplearebornwiththenaturalabilityto【C1】________stories,butonlyararefewhavethedeterminationtobecome【C2】___
男,8岁。间断头胀、恶心想吐3个月。烦躁不安、面色苍白、多汗及视物模糊1天。测血压为200/140mmHg。血压呈阵发性升高,24小时尿游离去甲肾上腺素及VMA轻度增高。此时拟诊断为
A.<40次/分B.<60次/分C.60~100次/分D.>100次/分E.>160次/分窦性心动过速的心率范围是
关于CT窗口技术,值得注意的有几方面。CT值显示范围的数学表达公式为(C是窗位,W是窗宽)
责令召回通知书的内容包括
建筑管道安装应遵循的配管原则有()。
下列质押品中,其市场价格可作为抵押公允价值的有()。
某汽车企业生产15―8型号汽车,年产量10,000台,每台15―8型号汽车需要A1―001型号齿轮1件。该企业年初运用在制品定额法来确定本年度车间的生产任务,相关信息及数据见下表:该企业所采用的在制品定额法适合于()类型企业。
最新回复
(
0
)