居民乙因拖欠居民甲180万元款项无力偿还，2010年6月经当地有关部门调解，以房产抵偿该笔债务，居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元，假定当地省政府规定的契税税率为5％，下列表述中正确的是( )。

admin2019-06-04 58

问题居民乙因拖欠居民甲180万元款项无力偿还，2010年6月经当地有关部门调解，以房产抵偿该笔债务，居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元，假定当地省政府规定的契税税率为5％，下列表述中正确的是( )。

选项 A、居民甲应缴纳契税1万元
B、居民乙应缴纳契税1万元
C、居民乙应缴纳契税10万元
D、居民甲应缴纳契税10万元

答案D

解析契税规定：契税的纳税义务人是买受方，所以本案例中契税的义务人是居民甲。由于营业税规定，以房产抵偿债务，应视同销售。所以本案例应可以理解为2010年6月居民乙的房产价值为200万元(180+20=200)。所以契税计税为：200×5％=10(万元)。

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税务硕士（税务专业基础）

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