首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在项目评估过程中，租金或售价的确定是通过( )得来的。
在项目评估过程中，租金或售价的确定是通过( )得来的。
admin
2010-06-12
26
问题
在项目评估过程中，租金或售价的确定是通过( )得来的。
选项
A、近期交易物业的租金或售价进行比较
B、市场上交易物业的租金或售价进行比较
C、类似物业的比较
D、市场上近期交易的类似物业的租金或售价进行比较
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tImf777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益将在上一年的基础上减少3万元，则该宗房地产的合理经营期限为12年。()
某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2500元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。则该宗房地产的正常成交价格为2604元/m2。
影响房地产价格的环境因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性因素。这方面的因素主要有()。
有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产资本化率为10%，则该房地产的收益价格为()万元。
在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元/m2、6700元/m2和6300元/m2，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价，
为评估出公平合理的价值，估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价理论水平、丰富估价经验，并遵循科学严谨的()。
房地产供给限制特性，使得不可能出现相同房地产的大量供给。()
不论有无租约限制，租金均应采用正常客观的市场租金。
某估价事务所在1998年3月27日至4月12日评估了一宗房地产于2004年4月6日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为()。
随机试题
尿路感染是常见病，发病率约占人口的
心理过程包括哪三个过程
弱矩阵式、强矩阵式和平衡矩阵式三种项目管理组织形式的主要区别在于()。
根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF—2003—0214)，应由劳务分包人承担的工作费用是()。
对在境内设立证券公司或者在境外设立、收购或者参股证券经营机构的申请，国务院证券监督管理机构自受理之日起()内作出批准或者不予批准的书面决定。
中国共产党把毛泽东思想确定为党的指导思想的会议是()。
数学教学中为什么要贯彻理论与实际相结合的原则?
下列何种权利可以由当事人一方以自己的行为使法律关系发生变动()
简述抵押人的权利。
有如下程序段：intx=12；doubley=3．141593；printf("％d％8．6f"，x，y)；其输出结果是()。
最新回复
(
0
)
