首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在项目评估过程中，租金或售价的确定是通过( )得来的。
在项目评估过程中，租金或售价的确定是通过( )得来的。
admin
2010-06-12
38
问题
在项目评估过程中，租金或售价的确定是通过( )得来的。
选项
A、近期交易物业的租金或售价进行比较
B、市场上交易物业的租金或售价进行比较
C、类似物业的比较
D、市场上近期交易的类似物业的租金或售价进行比较
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tImf777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益将在上一年的基础上减少3万元，则该宗房地产的合理经营期限为12年。()
某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2500元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。则该宗房地产的正常成交价格为2604元/m2。
适合原理是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为合法使用。()
有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产资本化率为10%，则该房地产的收益价格为()万元。
为评估出公平合理的价值，估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价理论水平、丰富估价经验，并遵循科学严谨的()。
在房地产估价中，对建筑物经济寿命的综合判断与其市场状况、经济收益状况无关。()
为评估某宗房地产2002年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元/m2，成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为(
为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集的某可比实例的相关资料如下：成交价格为4000元/m2，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到10月1日该类住宅价格平均
某在建工程开工于2004年3月1日，总用地面积5000m2，规划总建筑面积为15000m2，用途为写字楼。土地使用年限为50年，从开工之日起计：当时取得土地的花费为楼面地价800元/m2。该项目的正常开发期为2.5年，建设费用(包括前期工程费、建筑安装工
为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共五个类似住宅楼的交易实例，其有关资料如下表：上表中，交易情况、房地产状况中的各正、负值都是按直接比较所得结果。其中，房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。另据调查得知
随机试题
下列不是左心衰竭呼吸困难特点的是
(2014年国家司法考试真题)就瑞成公司与建华公司的合同纠纷，某省甲市中院做出了终审裁判。建华公司不服，打算启动再审程序。后其向甲市检察院申请检察建议，甲市检察院经过审查，做出驳回申请的决定。关于检察监督，下列哪些表述是正确的?()
委托人应当授权一名熟悉本项目情况、能在规定时间内作出决定的( )，负责与监理人联系。
若企业采用售后回购方式融入的资金全部作为流动资金使用，则其所售商品的回购价与销售价之间的差额应计入()。
运动技能形成规律可分为三个阶段，它们是()。
日前，被称为“法国大展”的“名馆名家名作”纪念中法建交50周年特展在国家博物馆展出。这是一次重量级的展览，10幅名作都是从法国各大国立博物馆_______的精品之作，_______了法国从文艺复兴到当代的艺术精华。依次填入画横线部分最恰当的一项是
设f(x)在区间[a，＋∞)上存在二阶导数，且，其中a，b均为常数，则＝___________．
Thehighestanxietymomentintheholidayseasonmustbethemomentjustbeforeyourlovedonesunwraptheirgifts.Theribbonc
Thistimelastyearthreeoutoffour16to24-year-oldswerewearingthewhitebandofMakePovertyHistory.Whateverthecampa
Whatisthewoman’sattitudetowardstheGreenPeacecampaigns?
最新回复
(
0
)
