首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
现拟开发建设某写字楼,预计3年后建成并全部售出,总建筑面积为10000m2,可售建筑面积为8000m2,销售单价为1.6万元/m2,若报酬率为8%,折现率为10%。则测算该写字楼开发完成后的现值是( )万元。
现拟开发建设某写字楼,预计3年后建成并全部售出,总建筑面积为10000m2,可售建筑面积为8000m2,销售单价为1.6万元/m2,若报酬率为8%,折现率为10%。则测算该写字楼开发完成后的现值是( )万元。
admin
2013-11-04
46
问题
现拟开发建设某写字楼,预计3年后建成并全部售出,总建筑面积为10000m
2
,可售建筑面积为8000m
2
,销售单价为1.6万元/m
2
,若报酬率为8%,折现率为10%。则测算该写字楼开发完成后的现值是( )万元。
选项
A、9616.83
B、10161.1
C、12021
D、12800
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tJ1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时,交易双方应当()。
下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法中,合理的是()。
《城市商品房预售管理办法》规定,开发企业不按规定使用商品房预售款项的,由房地产管理部门责令限期纠正,并可处以违法所得3倍以下但不超过()万元的罚款。
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)新建一普通商品住宅小区。小区在建期问就开始预售,完工后又以现房形式出售。在规定期间,甲企业经其商业伙伴推荐,未通过招投标,也未经有关部门批准,采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定,甲
私人所有房产,是公民个人所有的房产,产权人依法享有()等权利。
房屋征收的限制条件主要包括()。
因发布虚假广告被吊销营业执照的公司、企业的法定代表人,对违法行为负有个人责任的,自该公司、企业被吊销营业执照之日起()年内不得担任公司、企业的董事、监事、高级管理人员。
甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作,甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有,并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后,丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目
竣工验收报告的内容主要包括()。
估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。若采用成本法估价,下列表述中不正确的是()。
随机试题
以心悸怔忡,眩晕健忘,失眠多梦,面色不华为主症的虚劳的证型是
女,50岁,脑卒中致左侧偏瘫1个半月。检查:左上肢屈曲痉挛,钩状抓握状,左下肢伸肌紧张,踝阵挛(+),偏瘫功能评价:BrunnstromⅢ级。最有效的康复治疗措施是
A.抗菌治疗B.补液治疗C.糖皮质激素的使用D.血管活性药物的使用E.强心治疗霍乱治疗的关键是
所谓低价格政策,一般是指政府对房地产价格放任不管,或者有意通过某些措施来抑制房地产价格。()
根据企业所得税法律制度的规定,企业从事下列项目的所得,减半征收企业所得税的有()。
教师职业道德行为具有独特的示范性。()
2000—2005年中国污染治理资金来源构成(亿元)2000—2005年中国污染治理资金来源中,“财政预算内资金”比重最大的年份是()。
社会增权在旅游发展中是指旅游提高或维持着当地社区的平衡。当个人和家庭为创建成功的旅游企业而共同工作时,部分旅游收益被安排用于推动社区发展,社区的整合度被提高。根据上述定义,下列不属于社会增权的是()。
根据下述材料,回答下列问题:某研究者采用父母教养方式评价量表(EMBU)和学习动机量表调查了180名初中一年级学生。该研究者计算出每名学生在父母教养方式评价量表的9个维度上的得分并根据每名学生在9个维度上得分情况确定他们的家庭教养方式类型(专制型
Theartistspentyearsonhismonumentalpainting,whichcoveredthewholeroofofthechurch,thebiggestinthecountry.
最新回复
(
0
)