现拟开发建设某写字楼，预计3年后建成并全部售出，总建筑面积为10000m2，可售建筑面积为8000m2，销售单价为1.6万元/m2，若报酬率为8%，折现率为10%。则测算该写字楼开发完成后的现值是（）万元。

admin2013-11-04 28

问题现拟开发建设某写字楼，预计3年后建成并全部售出，总建筑面积为10000m²，可售建筑面积为8000m²，销售单价为1.6万元/m²，若报酬率为8%，折现率为10%。则测算该写字楼开发完成后的现值是（）万元。

选项 A、9616.83
B、10161.1
C、12021
D、12800

答案A

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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