在房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务采取的不当处理方式是( )。[2008、2007年考试真题]

admin2013-05-21 38

问题在房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务采取的不当处理方式是( )。[2008、2007年考试真题]

选项 A、可以终止合同并赔偿损失
B、经委托人同意，可以将业务转由他人代为完成
C、由委托人自行处理，收取部分佣金
D、在符合法律规定的前提下，与委托人约定处理方式

答案C

解析房地产经纪机构的注销，标志着其主体资格的终止。注销后的房地产经纪机构不再有资格从事房地产经纪业务，注销时尚未完成的房地产经纪业务应与委托人协商处理，可以转由他人代为完成，也可以终止合同并赔偿损失，在符合法律规定的前提下，经委托人约定，也可以用其他方法处理。因此，本题的正确答案为C。

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房地产经纪职业导论

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