A公司建设了一座涉外的商务大厦，由于当时A公司自身并不具备直接管理大厦的经验和能力，便通过招标选择了F公司作为专业机构负责该项目的物业管理工作。由于F公司以低价中标，因而财务压力很大，在实际管理运营中经常偷工减料，对管理成本进行非正常压缩，造成客户大量投诉

admin2015-12-31 74

问题 A公司建设了一座涉外的商务大厦，由于当时A公司自身并不具备直接管理大厦的经验和能力，便通过招标选择了F公司作为专业机构负责该项目的物业管理工作。由于F公司以低价中标，因而财务压力很大，在实际管理运营中经常偷工减料，对管理成本进行非正常压缩，造成客户大量投诉，大厦形象受到影响。随即A公司决定提前一年终止委托合同，自己组建物业管理机构接管。项目交接时双方分别就项目现状进行了逐项检查和记录，在检查到空调机组时，因正值冬季，环境温度无法达到开机条件，在粗略看过机房后，接收人员便在“一切正常"的字样下签了名。春夏之交，在进行空调运行准备过程中发现，前管理公司对机组的维护保养工作做得很差，竟然在过去的一年里从未给机组加过油，有的机头已不能启动，需要更换部分零件。F公司要求A公司支付双方约定的提前终止委托管理的补偿费用，而A公司则认为F公司在受托期间未能正常履行其管理职责，造成设备受损，补偿费用要扣除设备受损部分的费用。F公司的律师不同意扣除补偿费用，故拿着有A公司工作人员“一切正常"签字的交接验收记录复印件向A公司提出了法律交涉。
【问题】
在物业管理机构更迭时，管理工作移交的管理资料包括 ( )

选项 A、机电设备资料
B、房屋装修资料
C、物业产权资料
D、设备维修记录

答案D

解析物业管理机构更迭时管理工作移交的管理资料包括：各类物业基础管理档案、值班记录、巡检记录、运行日志、设备维修记录、水质化验报告、专业检测报告、房屋设施设备完好率评定等各类服务质量的原始记录。选项A属于选项C，选项B、C同题干中的“管理资料”均属于物业资料的移交内容。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tObS777K

本试题收录于：物业管理实务题库物业管理师分类

物业管理实务

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

物业管理实务

物业管理师

市场营销策略组合理论中，4C组合所包含的四个因素是顾客、成本、便利和()

承担民事责任的方式包括()

存供配电设备中，()是配电系统中使用最多的设备，也是经常出现故障的设备。

下列不属于保险合同的主要特征的是()

人们在日常生活中所说的成本往往是“会计成本”，其包括()

广播系统一般由音源设备、功率放大器、传输线路和()四个部分组成。

下图为某项目的部分建筑施工图。请回答下列问题：此建筑施工图属于()

某女，80岁。体胖、湿重、多痰，耳聋、耳鸣病史5年。近日又见湿浊中阻之脘腹痞满。治当开窍、化湿和胃，宜选用的药物是

北京天安门、故宫太和殿、颐和园佛香阁的屋顶形式分别是：

在采用传统的建设工程组织管理模式时,建筑师或工程师的工作内容是()。

移交人员办理完交接手续后，仍需对原工作期间经办的会计资料的真实性、完整性负责。

下列项目中，按照规定可以免征个人所得税的是()。

单位变动成本一般会随业务量变化而相应变动。()

强制戒毒所的工作内容不包括()。

Wecaninferfromthepassagethat.Thephrase"ringoffire"(Para.3)refersto.

物业管理实务

物业管理师

市场营销策略组合理论中，4C组合所包含的四个因素是顾客、成本、便利和()

承担民事责任的方式包括()

存供配电设备中，()是配电系统中使用最多的设备，也是经常出现故障的设备。

下列不属于保险合同的主要特征的是()

人们在日常生活中所说的成本往往是“会计成本”，其包括()

广播系统一般由音源设备、功率放大器、传输线路和()四个部分组成。

下图为某项目的部分建筑施工图。请回答下列问题：此建筑施工图属于()

某女，80岁。体胖、湿重、多痰，耳聋、耳鸣病史5年。近日又见湿浊中阻之脘腹痞满。治当开窍、化湿和胃，宜选用的药物是

北京天安门、故宫太和殿、颐和园佛香阁的屋顶形式分别是：

在采用传统的建设工程组织管理模式时,建筑师或工程师的工作内容是()。

移交人员办理完交接手续后，仍需对原工作期间经办的会计资料的真实性、完整性负责。

下列项目中，按照规定可以免征个人所得税的是()。

单位变动成本一般会随业务量变化而相应变动。()

强制戒毒所的工作内容不包括()。

Wecaninferfromthepassagethat______.Thephrase"ringoffire"(Para.3)refersto______.

Wecaninferfromthepassagethat.Thephrase"ringoffire"(Para.3)refersto.