有A、B两宗面积较小的相邻土地,单独出售时的价格均为3000元/m2,A土地面积1200m2,B土地面积1800m2。若将A、B两宗土地合并出售,售价可达4500元/m2,现地块B的拥有者欲购买地块A,地块A的拥有者最高可索价达( )万元。

admin2011-05-31 29

问题有A、B两宗面积较小的相邻土地,单独出售时的价格均为3000元/m²,A土地面积1200m²,B土地面积1800m²。若将A、B两宗土地合并出售,售价可达4500元/m²,现地块B的拥有者欲购买地块A,地块A的拥有者最高可索价达( )万元。

选项 A、810
B、450
C、900
D、1350

答案A

解析地块A的拥有者最高可索价=[1200×4500+1800×(4500-3000)]元=810万元

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房地产估价理论与方法

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