甲公司2×13年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×16年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议，该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始

admin2017-11-06 13

问题甲公司2×13年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×16年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议，该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5200万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有( )。

选项 A、出租办公楼应于2×16年计提折旧300万元
B、出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-50万元
C、出租办公楼应于租赁期开始日按5250万元确认为投资性房地产
D、出租办公楼2×16年取得的150万元租金收入应确认其他业务收入

答案B，D

解析 2×16年应计提的折旧=6000÷20×6／12=150(万元)，选项A错误；办公楼出租前的账面价值=6000-6000／20×2．5=5250(万元)，出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，按租赁期开始日的公允价值5200万元确认为投资性房地产，应确认公允价值变动损益=5200-5250=-50(万元)，选项B正确，选项C错误；出租办公楼取得的租金收入应当作为其他业务收入，选项D正确。

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会计

注册会计师

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会计

注册会计师

关于运用分析程序的目的，以下说法中，恰当的有()。

应当对下列银行账户，实施函证程序的有()。

针对期初余额审计目标，下列说法中，恰当的有()。

下列情形中，注册会计师应当实施控制测试的有()。

集团审计中，集团项目组应当确定由其亲自执行或由组成部分注册会计师代为执行的相关工作的类型。下列相关说法中错误的有()。

注册会计师在确定被审计单位寄销在外地的存货是否存在时，采取的下列方法中恰当的有()。

注册会计师在细节测试中使用非统计抽样时，下列相关说法中，错误的有()。

下列各项中，属于注册会计师通过实施穿行测试可以实现的目的的有()。

甲公司持有的下列各项资产中，应作为投资性房地产的是()。

下列关于法律原则作用的说法中哪一选项是错误的?()

Formanypeople,havingyourownbusinesssoundslikeaperfectjob.Youcandoworkthatyoulove.Youcansetyourownbusines

根据病因，最早将痹证分为行痹、痛痹、着痹的医著是(　　)

相须、相使配伍可产生

价格预测中应强调稳妥原则，避免人为()而导致评价结果失真。

上例的货物进口的转关方式是()。关于转关货物的汇率和税率适用正确的说法有()。

资本资产定价模型的有效性问题是指(　　)。

个人汽车贷款是指银行向个人发放的用于购买自用传统动力汽车的贷款。()

对学生的培养及全面素质的提高起关键作用的是教师的()

Doctorsalonemustmakethefinaldecisionwhethertowithdrawtreatment,includingartificialfeeding,andallowaterminallyi

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注册会计师

关于运用分析程序的目的，以下说法中，恰当的有()。

应当对下列银行账户，实施函证程序的有()。

针对期初余额审计目标，下列说法中，恰当的有()。

下列情形中，注册会计师应当实施控制测试的有()。

集团审计中，集团项目组应当确定由其亲自执行或由组成部分注册会计师代为执行的相关工作的类型。下列相关说法中错误的有()。

注册会计师在确定被审计单位寄销在外地的存货是否存在时，采取的下列方法中恰当的有()。

注册会计师在细节测试中使用非统计抽样时，下列相关说法中，错误的有()。

下列各项中，属于注册会计师通过实施穿行测试可以实现的目的的有()。

甲公司持有的下列各项资产中，应作为投资性房地产的是()。

下列关于法律原则作用的说法中哪一选项是错误的?()

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根据病因，最早将痹证分为行痹、痛痹、着痹的医著是( )

相须、相使配伍可产生

价格预测中应强调稳妥原则，避免人为()而导致评价结果失真。

上例的货物进口的转关方式是()。关于转关货物的汇率和税率适用正确的说法有()。

资本资产定价模型的有效性问题是指( )。

个人汽车贷款是指银行向个人发放的用于购买自用传统动力汽车的贷款。()

对学生的培养及全面素质的提高起关键作用的是教师的()

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根据病因，最早将痹证分为行痹、痛痹、着痹的医著是(　　)

资本资产定价模型的有效性问题是指(　　)。