2008年，胡某以120万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房，各项交易税费为18万元。2011年，胡某将该住房以240万元价格出售，其经济成本为170万元，正常利润为30万元。胡某将其中的100万元用于自己的商业项目之中，剩余的140万元购买了银行理财

admin2013-06-12 65

问题 2008年，胡某以120万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房，各项交易税费为18万元。2011年，胡某将该住房以240万元价格出售，其经济成本为170万元，正常利润为30万元。胡某将其中的100万元用于自己的商业项目之中，剩余的140万元购买了银行理财产品。2011年，胡某拥有的甲公司办理了火灾保险、运输工具保险，并为公司员工办理了意外伤害保险、统筹医疗保险、社会养老保险、劳动工伤保险和失业保险。甲公司2009年末应收账款余额为300万元，2010年应收账款余额为460万元，全年累计赊销收入为28000万元，平均存货为320万元。2011年2月，甲公司拟以2.3亿元的价格收购某科技公司，经协商签订了收购合同，并支付了包括定金在内的总额为6000万元的首付款，余款应于5月31日前全部支付完毕。由于银根收紧，不能及时从银行取得贷款，也不能采取其他方式筹集资金支付。
胡某获得的超额利润为( )万元。

选项 A、20
B、70
C、72
D、102

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

拆除公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。()

国有企业改组为有限责任公司中涉及的划拨土地使用权，可采取()方式处置土地使用权。

《城市房屋拆迁管理条例》规定的拆迁实施方式是()。

在编制控制性详细规划过程中，容积率可根据需要制定上限和下限。容积率的下限保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成的土地浪费。()

拆除代管房屋、产权不明确的房屋、已设定抵押权的房屋，依法均须办理公证手续。()

下列有关房屋建筑面积计算的表述中，正确的有()。

在建工程抵押物包括以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产。()

房地产转让合同、房地产抵押合同和房屋租赁合同均为要式合同。()

房地产估价师参加的下列保险中，属于社会保险险种的有()。

辛亥革命后，窃夺革命果实的是()

饲料中哪种营养成分会影响氨丙林的抗球虫活性

人工定额是指在正常施工条件下，为完成单位合格产品(工作任务)所必需消耗的时间，它包括()。

所有软件的核心是（　　）。

某固定资产折旧年限为20年，采用年数总和法可得该固定资产第3年的年折旧率为()，用双倍余额递减法可得固定资产第3年的年折旧率为()。

在行政性社会工作督导中，督导者可能会扮演下面的哪些角色?()。

31.21×16+3.121×120+312.1×6.2的值是()。

有以下结构体说明、变量定义和赋值语句：struetSTD{charname[10]；intage；charsex：}s[5]，*ps；ps=&s[0]；则以下seanf函数调用语句有错误的是()。

Ayoungster’ssocialdevelopmenthasaprofoundeffectonhisacademicprogress.Kidswhohavetroublegettingalongwiththeir

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房地产估价师

拆除公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。()

国有企业改组为有限责任公司中涉及的划拨土地使用权，可采取()方式处置土地使用权。

《城市房屋拆迁管理条例》规定的拆迁实施方式是()。

在编制控制性详细规划过程中，容积率可根据需要制定上限和下限。容积率的下限保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成的土地浪费。()

拆除代管房屋、产权不明确的房屋、已设定抵押权的房屋，依法均须办理公证手续。()

下列有关房屋建筑面积计算的表述中，正确的有()。

在建工程抵押物包括以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产。()

房地产转让合同、房地产抵押合同和房屋租赁合同均为要式合同。()

房地产估价师参加的下列保险中，属于社会保险险种的有()。

辛亥革命后，窃夺革命果实的是()

饲料中哪种营养成分会影响氨丙林的抗球虫活性

人工定额是指在正常施工条件下，为完成单位合格产品(工作任务)所必需消耗的时间，它包括()。

所有软件的核心是（ ）。

某固定资产折旧年限为20年，采用年数总和法可得该固定资产第3年的年折旧率为()，用双倍余额递减法可得固定资产第3年的年折旧率为()。

在行政性社会工作督导中，督导者可能会扮演下面的哪些角色?()。

31.21×16+3.121×120+312.1×6.2的值是()。

有以下结构体说明、变量定义和赋值语句：struetSTD{charname[10]；intage；charsex：}s[5]，*ps；ps=&s[0]；则以下seanf函数调用语句有错误的是()。

Ayoungster’ssocialdevelopmenthasaprofoundeffectonhisacademicprogress.Kidswhohavetroublegettingalongwiththeir

所有软件的核心是（　　）。