2008年，胡某以120万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房，各项交易税费为18万元。2011年，胡某将该住房以240万元价格出售，其经济成本为170万元，正常利润为30万元。胡某将其中的100万元用于自己的商业项目之中，剩余的140万元购买了银行理财

admin2013-06-12 72

问题 2008年，胡某以120万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房，各项交易税费为18万元。2011年，胡某将该住房以240万元价格出售，其经济成本为170万元，正常利润为30万元。胡某将其中的100万元用于自己的商业项目之中，剩余的140万元购买了银行理财产品。2011年，胡某拥有的甲公司办理了火灾保险、运输工具保险，并为公司员工办理了意外伤害保险、统筹医疗保险、社会养老保险、劳动工伤保险和失业保险。甲公司2009年末应收账款余额为300万元，2010年应收账款余额为460万元，全年累计赊销收入为28000万元，平均存货为320万元。2011年2月，甲公司拟以2.3亿元的价格收购某科技公司，经协商签订了收购合同，并支付了包括定金在内的总额为6000万元的首付款，余款应于5月31日前全部支付完毕。由于银根收紧，不能及时从银行取得贷款，也不能采取其他方式筹集资金支付。
胡某获得的超额利润为( )万元。

选项 A、20
B、70
C、72
D、102

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

按套内建筑面积计价的房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍按建筑面积登记。()

《城市房屋权属登记管理办法》规定，房屋权属登记机关自受理房屋权属登记申请之日起()日内应当决定是否予以登记。

国家实行土地登记制度，应由县级以上人民政府土地管理部门对所管辖的土地进行登记造册。()

某项目施工图设计阶段，根据施工图纸测算和确定的工程造价，称为()。

在平均利润率一定的情况下，当借贷资本供给大于需求时，利率将()。

2002年某房地产价格评估机构年应纳税所得额为99872元，应按()计征企业所得税。

乙公司的咨询报告中，表述正确的是()。甲公司在销售商品房时，依据《房产测量规范》，下列计算一半建筑面积的是()。

房地产估价师参加的下列保险中，属于社会保险险种的有()。

古桥公司在住宅楼交付使用前应该()。关于业主甲是否可以解除购房合同，下列说法正确的是()。

《刑事诉讼法》第96条规定，犯罪嫌疑人在被侦查机关之日起，可以聘请律师。()

Theoccasionalglassofwineisbothenjoyableand_____(benefit).

灵芝性味是___，功效是_，_____。

A．息肉痔B．肛漏C．锁肛痔D．脱肛E．肛痈

洋地黄中毒时心脏毒性最常见的临床表现是()

土地勘测定界的特点是()。

基金合同应当包括的内容有()。

根据《民事诉讼法》的规定，因继承遗产纠纷提起的诉讼，可以选择的人民法院有()。

设G＝{(χ，y)｜0≤χ≤3，0≤y≤1}是一矩形，向矩形G上均匀地掷一随机点(X，Y)，则点(X，Y)落到圆χ2＋y2≤4上的概率为_______．

TheNextWebTimothyBerners-LeemightbegivingBillGatesarunforthemoney,buthepasseduphisshotatfabulouswealt

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房地产估价师

按套内建筑面积计价的房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍按建筑面积登记。()

《城市房屋权属登记管理办法》规定，房屋权属登记机关自受理房屋权属登记申请之日起()日内应当决定是否予以登记。

国家实行土地登记制度，应由县级以上人民政府土地管理部门对所管辖的土地进行登记造册。()

某项目施工图设计阶段，根据施工图纸测算和确定的工程造价，称为()。

在平均利润率一定的情况下，当借贷资本供给大于需求时，利率将()。

2002年某房地产价格评估机构年应纳税所得额为99872元，应按()计征企业所得税。

乙公司的咨询报告中，表述正确的是()。甲公司在销售商品房时，依据《房产测量规范》，下列计算一半建筑面积的是()。

房地产估价师参加的下列保险中，属于社会保险险种的有()。

古桥公司在住宅楼交付使用前应该()。关于业主甲是否可以解除购房合同，下列说法正确的是()。

《刑事诉讼法》第96条规定，犯罪嫌疑人在被侦查机关之日起，可以聘请律师。()

Theoccasionalglassofwineisbothenjoyableand_____(benefit).

灵芝性味是_______，功效是_______，_______。

A．息肉痔B．肛漏C．锁肛痔D．脱肛E．肛痈

洋地黄中毒时心脏毒性最常见的临床表现是()

土地勘测定界的特点是()。

基金合同应当包括的内容有()。

根据《民事诉讼法》的规定，因继承遗产纠纷提起的诉讼，可以选择的人民法院有()。

设G＝{(χ，y)｜0≤χ≤3，0≤y≤1}是一矩形，向矩形G上均匀地掷一随机点(X，Y)，则点(X，Y)落到圆χ2＋y2≤4上的概率为_______．

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灵芝性味是___，功效是_，_____。