房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时,其已缴纳的税金不得单独扣除的是( )。

admin2014-11-12  11

问题 房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时,其已缴纳的税金不得单独扣除的是(    )。

选项 A、城市维护建设税
B、营业税
C、教育费附加
D、印花税

答案D

解析 与转让房地产有关的税金:
    (1)房地产开发企业:扣“两税一费”(营业税、城建税、教育费附加)
    (2)非房地产开发企业:扣“三税一费”(营业税、印花税、城建税、教育费附加)
    转让房地产时,缴纳的营业税、印花税、城市维护建设税、教育费附加可以在税前扣除,但对于房地产企业,由于印花税已经列入了管理费用,所以印花税不再单独扣除。
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