某企业以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记；后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款，也办理了抵押登记。贷款到期后，该企业无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款( )。

admin2011-02-04 70

问题某企业以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记；后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款，也办理了抵押登记。贷款到期后，该企业无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款( )。

选项 A、乙银行优先受偿
B、甲银行优先受偿
C、按二家银行的债权数额大小确定受偿顺序
D、按二家银行的债权比例受偿

答案B

解析依据《物权法》的规定，同一房地产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押房地产所得的价款依照以下规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

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某企业以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记；后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款，也办理了抵押登记。贷款到期后，该企业无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款( )。

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土地估价师

根据上述条件，估价人员适合选择的估价方法有()。关于成本法估价的特点和适用范围说法正确的是()。

以下对土地的分析中正确的是()。

当地价指数的基期不固定时，若要利用其进行期日修正，应先将其指数调整到()后，再进行修正。

根据国土资源部35号令规定，考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务，应当经过不少于()年的专业实践，并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。

按照《国土资源部办公厅关于完善企业改制土地估价报告备案有关事宜的通知》的规定，下列说法正确的有()。

下列人员情形，不能报名参加土地估价师资格考试的有()。

按照城市地价动态监测工作的要求，下列关于地价监测点评估的表述()是正确的。

与土地质量呈正相关关系的因子有（）。

无论何种联轴器，其内孔与轴的配合应为过渡配合，以便于装配。(　　　　　)

某人上坡时每走30分钟休息10分钟，下坡时每走30分钟休息5分钟。已知下坡速度是上坡速度的1．5倍，如果此人上坡用了3小时50分钟，则他原路下坡需要多长时间?(到达坡顶后不休息)

企业“五五”普法的对象是企业内部广大干部职工，其中，重点提高对象是()。

项目决策分析与评价结论中“推荐方案”包括______。

英国人文主义心理学主要创始人马斯洛在20世纪40年代提出了动机形成理论,该理论把人的基本需求分为6类,用以说明人类的动机,故而又称为需求层次论。()

对于企业实施的职工内部退休计划，企业拟支付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，下列会计处理中正确的是()。

社会工作者在实践中面临的主要伦理困境有()。

在我国，典权属于()。

17世纪使化学开始从炼金术的影响下解放出来，并提出了化学元素这个科学概念的化学家是()。

甲：“除非所有的疾病都必然有确定的诱因，否则有些疾病可能难以预防。”乙：“我不同意你的看法。”以下哪项断定。能准确表达乙的看法?

某企业以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记；后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款，也办理了抵押登记。贷款到期后，该企业无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款( )。

土地管理基础与法规

土地估价师

根据上述条件，估价人员适合选择的估价方法有()。关于成本法估价的特点和适用范围说法正确的是()。

以下对土地的分析中正确的是()。

当地价指数的基期不固定时，若要利用其进行期日修正，应先将其指数调整到()后，再进行修正。

根据国土资源部35号令规定，考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务，应当经过不少于()年的专业实践，并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。

按照《国土资源部办公厅关于完善企业改制土地估价报告备案有关事宜的通知》的规定，下列说法正确的有()。

下列人员情形，不能报名参加土地估价师资格考试的有()。

按照城市地价动态监测工作的要求，下列关于地价监测点评估的表述()是正确的。

与土地质量呈正相关关系的因子有（）。

无论何种联轴器，其内孔与轴的配合应为过渡配合，以便于装配。( )

某人上坡时每走30分钟休息10分钟，下坡时每走30分钟休息5分钟。已知下坡速度是上坡速度的1．5倍，如果此人上坡用了3小时50分钟，则他原路下坡需要多长时间?(到达坡顶后不休息)

企业“五五”普法的对象是企业内部广大干部职工，其中，重点提高对象是()。

项目决策分析与评价结论中“推荐方案”包括______。

英国人文主义心理学主要创始人马斯洛在20世纪40年代提出了动机形成理论,该理论把人的基本需求分为6类,用以说明人类的动机,故而又称为需求层次论。()

对于企业实施的职工内部退休计划，企业拟支付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，下列会计处理中正确的是()。

社会工作者在实践中面临的主要伦理困境有()。

在我国，典权属于()。

17世纪使化学开始从炼金术的影响下解放出来，并提出了化学元素这个科学概念的化学家是()。

甲：“除非所有的疾病都必然有确定的诱因，否则有些疾病可能难以预防。”乙：“我不同意你的看法。”以下哪项断定。能准确表达乙的看法?

无论何种联轴器，其内孔与轴的配合应为过渡配合，以便于装配。(　　　　　)