拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的( )。

admin2010-06-11 47

问题拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的( )。

选项 A、考虑房屋租赁后的公开房地产市场价值
B、考虑抵押后的公开房地产市场价值
C、考虑查封后的公开房地产市场价值
D、公开房地产市场价值，不考虑房屋的租赁、抵押、查封等因素的影响

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tmQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

估价对象为一政府用办公楼：土地总面积1200m2；建筑总面积4500m2；建于1984年9月底，钢筋混凝土结构，需评估该办公楼2004年9月30日的价值。搜集有关资料如下：(1)搜集三宗土地交易实例作为可比实例，有关资料如下表所示
在某商业街，有一块矩形街角地，其正街路线价(土地单价)为3000元/m2，旁街路线价为2000元/m2。其临正街深度为22.86%(即75英尺)，临旁街深度为15.24%(即50英尺)。根据下表中的深度价格修正率，另假设旁街影响加价率为10%，那么该宗地
某公司于5年前以出让方式取得一宗面积2000m2的40年使用权的土地，并于3年前建成物业投入使用，总建筑面积为5000m2。现时重新取得40年土地使用权的出让价格为2000元/m2，重新建造建筑物的建安成本为600万元(建设期为2年，第一年投入40%，第二
估算估价对象为某个商品房在建工程的后续建设期，通过市场法得到了类似商品房的建设期为36个月，该在建工程的正常建设期为24个月，，则后续建设期为()个月。
某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的自有资金为6万元，自有资金资本化率10％，抵押贷款常数为8．5％，则该房地产的价格是()万元。
建筑物的重新构建价格，可以采用()来求取，或通过政府确定公布的房屋重置价格扣除其中可能包含的土地价格后的比较修正来求取，也可以按照工程造价估算的方法来求取。
下列情形下可以应用路线价法评估的有()。
物业管理企业的工作内容，基本可以分为()。
开发项目用地规划红线范围内的土地面积称为______。
速动资产指变现能力较强的流动资产,如现金、有价证券和应收账款,其计算方法有()。

随机试题

男性，41岁。近半年来，反复发生左上肢抽搐，每次半分钟左右自行缓解，患者能清晰描述该过程。该患者诊断应考虑
不属于病案质量控制范畴的是
下列关于咳嗽的各项叙述中，错误的是
A．1年B．2年C．3年D．4年罂粟壳处方的保存时间为()
开个“无房证明”花60元。开个“无犯罪证明”花200元……一些地方公共服务垄断高收费，存在各种“奇葩收费”现象。对此。你怎么看?
【2009年安徽省第14题】某住户安装了分时电表，白天电价是0．55元，夜间电价是0．3元，计划7月份用电400度，电费不超过160元，那么，白天用电不应该超过多少度?
马克思说：“货币作为价值尺度，是商品内在价值尺度即劳动时间的必然表现形式。”这句话的意思是
Hehasaverysmallroomandmostofthespaceis______byagrandpiano.
Completethenotesbelow.WriteONEWORDONLYforeachanswer.ChimpanzeebehavioursSpeciesWecanfindPanorPanTroglodytes
ALookThatConveysaMessageTotouranassemblyplantinCanada,SergioMarchionne,thechiefexecutiveofChrysler,wore

最新回复(0)

拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

估价对象为一政府用办公楼：土地总面积1200m2；建筑总面积4500m2；建于1984年9月底，钢筋混凝土结构，需评估该办公楼2004年9月30日的价值。搜集有关资料如下：(1)搜集三宗土地交易实例作为可比实例，有关资料如下表所示

估算估价对象为某个商品房在建工程的后续建设期，通过市场法得到了类似商品房的建设期为36个月，该在建工程的正常建设期为24个月，，则后续建设期为()个月。

某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的自有资金为6万元，自有资金资本化率10％，抵押贷款常数为8．5％，则该房地产的价格是()万元。

建筑物的重新构建价格，可以采用()来求取，或通过政府确定公布的房屋重置价格扣除其中可能包含的土地价格后的比较修正来求取，也可以按照工程造价估算的方法来求取。

下列情形下可以应用路线价法评估的有()。

物业管理企业的工作内容，基本可以分为()。

开发项目用地规划红线范围内的土地面积称为______。

速动资产指变现能力较强的流动资产,如现金、有价证券和应收账款,其计算方法有()。

男性，41岁。近半年来，反复发生左上肢抽搐，每次半分钟左右自行缓解，患者能清晰描述该过程。该患者诊断应考虑

不属于病案质量控制范畴的是

下列关于咳嗽的各项叙述中，错误的是

A．1年B．2年C．3年D．4年罂粟壳处方的保存时间为()

开个“无房证明”花60元。开个“无犯罪证明”花200元……一些地方公共服务垄断高收费，存在各种“奇葩收费”现象。对此。你怎么看?

【2009年安徽省第14题】某住户安装了分时电表，白天电价是0．55元，夜间电价是0．3元，计划7月份用电400度，电费不超过160元，那么，白天用电不应该超过多少度?

马克思说：“货币作为价值尺度，是商品内在价值尺度即劳动时间的必然表现形式。”这句话的意思是

Hehasaverysmallroomandmostofthespaceis______byagrandpiano.

Completethenotesbelow.WriteONEWORDONLYforeachanswer.ChimpanzeebehavioursSpeciesWecanfindPanorPanTroglodytes

ALookThatConveysaMessageTotouranassemblyplantinCanada,SergioMarchionne,thechiefexecutiveofChrysler,wore