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2016年10月,钟某将名下的一处房屋出售给梁某,双方签订了买卖合同并约定于2017年6月付清全部房款后办理过户手续。2017年1月,该处房屋价格上涨.钟某后悔过早出售该房屋,又将该房屋出售给张某并约定在2017年5月办理过户手续。2017年4月,钟某将房
2016年10月,钟某将名下的一处房屋出售给梁某,双方签订了买卖合同并约定于2017年6月付清全部房款后办理过户手续。2017年1月,该处房屋价格上涨.钟某后悔过早出售该房屋,又将该房屋出售给张某并约定在2017年5月办理过户手续。2017年4月,钟某将房
admin
2019-12-05
44
问题
2016年10月,钟某将名下的一处房屋出售给梁某,双方签订了买卖合同并约定于2017年6月付清全部房款后办理过户手续。2017年1月,该处房屋价格上涨.钟某后悔过早出售该房屋,又将该房屋出售给张某并约定在2017年5月办理过户手续。2017年4月,钟某将房屋重复出售的行为暴露,此时该房屋属于( )。
选项
A、钟某所有
B、梁某所有
C、张某所有
D、梁某与张某共同所有
答案
A。
解析
本题考查物权法常识,对辅警考生来说难度属于中上。《物权法》第9条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”题干中截至2017年4月,该房产未办理过户登记手续,因此仍旧属于原所有人钟某所有。因此本题选A。
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