2016年10月，钟某将名下的一处房屋出售给梁某，双方签订了买卖合同并约定于2017年6月付清全部房款后办理过户手续。2017年1月，该处房屋价格上涨．钟某后悔过早出售该房屋，又将该房屋出售给张某并约定在2017年5月办理过户手续。2017年4月，钟某将房

admin2019-12-05 79

问题 2016年10月，钟某将名下的一处房屋出售给梁某，双方签订了买卖合同并约定于2017年6月付清全部房款后办理过户手续。2017年1月，该处房屋价格上涨．钟某后悔过早出售该房屋，又将该房屋出售给张某并约定在2017年5月办理过户手续。2017年4月，钟某将房屋重复出售的行为暴露，此时该房屋属于( )。

选项 A、钟某所有
B、梁某所有
C、张某所有
D、梁某与张某共同所有

答案A。

解析本题考查物权法常识，对辅警考生来说难度属于中上。《物权法》第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”题干中截至2017年4月，该房产未办理过户登记手续，因此仍旧属于原所有人钟某所有。因此本题选A。

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