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下列关于房屋买卖合同说法正确的是( )。
下列关于房屋买卖合同说法正确的是( )。
admin
2009-04-28
70
问题
下列关于房屋买卖合同说法正确的是( )。
选项
A、集体所有土地上的非居住房屋只能出售给房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经济者
B、集体所有土地上的居住房屋未经依法征用,只能出售给房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人
C、买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的,产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定
D、买卖已出租房屋的,出卖人应当在出售前一个月通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权
E、原职工已购公有住房上市出售的,参加房改购房时的同住成年人应在合同中明确表示同意出售,并签字盖章
答案
A,B,C,E
解析
原职工已购公有住房上市出售的,参加房改购房时的同住成年人应在合同中明确表示同意出售,并签字盖章;质量条款是买卖合同的必要内容,买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的,产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定;买卖已出租房屋的,出卖人应当在出售前三个月通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权;集体所有土地上的居住房屋未经依法征用,只能出售给房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。非居住房屋只能出售给房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经济者。
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房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
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房地产经纪职业导论
房地产经纪人
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