下列对房地产价格评估表述正确的是( )。

admin2011-06-13 55

问题下列对房地产价格评估表述正确的是( )。

选项 A、房地产价格评估是指以房地产为对象,由专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动
B、房地产价格评估是以房地产咨询为对象,由非专业估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或者价值进行估算和判定的活动
C、房地产价格评估是以房地产经营、管理、服务为对象,由专业估价人员根据估价目的,遵循估价原则;按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动
D、房地产价格评估是指以房地产投资、开发、经营为对象,由专业估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动

答案A

解析房地产价格评估是指以房地产为对象,由专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列对房地产价格评估表述正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

融资活动存在着一定的风险因素,一是可能得不到资金,二是可能得到的资金代价高,以至于开发商得不到应有的利润甚至出现入不敷出而导致破产。()

某产品单位成本价为1.0元/件,目标利润率为15%,需交纳税率为5%,该产品的单位价格是多少?(用成本加成定价法求解)

不是房地产市场宣传或吸引租客和购买者的主要手段的是()。

虽然土地和地上建筑物不能移动,但它可以被某个人或机构拥有,并且给拥有者带来一定利益,因此就产生了房地产交易行为。()

在市场经济条件下,交易的基础是()。

由于在建设阶段存在着追加成本或工期拖延的可能性,因此开发商必须密切注意项目建设过程的进展,定期视察进场,定期与派驻工地的监理工程师会晤,以了解有关整个建设过程的全貌。()

有关进行工程造价比较分析的表述不正确的是()。

从金融结构的角度出发,其融出资金的目标是在按时、安全收回本金的条件下,获取尽可能多的盈利,其在资金融通过程中常遵循的原则是()。

在代管的房屋拆迁前，除应当组织房地产价格评估机构对被拆除房屋进行评估外，拆迁管理部门还应作勘察记录，并将有关材料向公安机关办理证据保全。()

A．类风湿因子B．碱性磷酸酶较高C．组织相容抗原(HLA－B27)D．酸性磷酸酶较高对强直性脊柱炎具有诊断意义的指标是

肾上腺素类药物的侧链氨基绝大多数为

完带汤的适应证是萆薢分清饮的适应证是

A．桑寄生B．木瓜C．白花蛇D．五加皮E．徐长卿

自1996年起，我国财政支出总额中不再包括()。

金融租赁货物应复运出境，经营租赁货物一般不复运出境，这是金融租赁与经营租赁的主要区别。()

信用卡的“信用”二字实际上是有实质意义的，下列说法错误的是(　　)。

下列税务行政复议申请，复议机关不予受理的有()。

绩效管理的考评阶段需要从()方面做好组织实施工作。

在窗体设计控件组中，代表组合框的图标是

下列对房地产价格评估表述正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

融资活动存在着一定的风险因素,一是可能得不到资金,二是可能得到的资金代价高,以至于开发商得不到应有的利润甚至出现入不敷出而导致破产。()

某产品单位成本价为1.0元/件,目标利润率为15%,需交纳税率为5%,该产品的单位价格是多少?(用成本加成定价法求解)

不是房地产市场宣传或吸引租客和购买者的主要手段的是()。

虽然土地和地上建筑物不能移动,但它可以被某个人或机构拥有,并且给拥有者带来一定利益,因此就产生了房地产交易行为。()

在市场经济条件下,交易的基础是()。

由于在建设阶段存在着追加成本或工期拖延的可能性,因此开发商必须密切注意项目建设过程的进展,定期视察进场,定期与派驻工地的监理工程师会晤,以了解有关整个建设过程的全貌。()

有关进行工程造价比较分析的表述不正确的是()。

从金融结构的角度出发,其融出资金的目标是在按时、安全收回本金的条件下,获取尽可能多的盈利,其在资金融通过程中常遵循的原则是()。

在代管的房屋拆迁前，除应当组织房地产价格评估机构对被拆除房屋进行评估外，拆迁管理部门还应作勘察记录，并将有关材料向公安机关办理证据保全。()

A．类风湿因子B．碱性磷酸酶较高C．组织相容抗原(HLA－B27)D．酸性磷酸酶较高对强直性脊柱炎具有诊断意义的指标是

肾上腺素类药物的侧链氨基绝大多数为

完带汤的适应证是萆薢分清饮的适应证是

A．桑寄生B．木瓜C．白花蛇D．五加皮E．徐长卿

自1996年起，我国财政支出总额中不再包括()。

金融租赁货物应复运出境，经营租赁货物一般不复运出境，这是金融租赁与经营租赁的主要区别。()

信用卡的“信用”二字实际上是有实质意义的，下列说法错误的是( )。

下列税务行政复议申请，复议机关不予受理的有()。

绩效管理的考评阶段需要从()方面做好组织实施工作。

在窗体设计控件组中，代表组合框的图标是

信用卡的“信用”二字实际上是有实质意义的，下列说法错误的是(　　)。