首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
以下关于房地产市场的说法,正确的有( )。
以下关于房地产市场的说法,正确的有( )。
admin
2009-05-28
29
问题
以下关于房地产市场的说法,正确的有( )。
选项
A、由于不同类型的房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异,因此需要按照房地产的用途,将其分解为若干于市场
B、从市场营销的角度出发,房地产市场可以按照目标群体特征的不同分为低档、中低档、中档、中高档和高档物业市场
C、根据研究和决策的需要,可以将不同的房地产市场用细分方法叠加起来,得到更细的子市场
D、市场所包括的地域范围越广,其研究的深度就越浅,研究成果对房地产投资者的实际意义也就越小
E、新建商品房租售是房地产三级市场
答案
A,C,D
解析
低档、中低档、中档、中高档和高档物业市场的细分方法,是根据建造标准和价格水平来分的。新建商品房租售属于房地产二级市场。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/uO1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
用市场比较法评估房地产价格时,通常要对比较实例价格进行交易情况、交易日期、()个别因素修正。
某建筑物总建筑面积500m2,现时重置价格每建筑平方米1000元,耐用年限50年,残值率5%,尚可使用30年。试估计该建筑物的现时总价和单价。
某商店营业面积为建筑面积的55%,单位营业面积的年租金720元/m2,则该商店单位建筑面积的年租金为______元/m2。
用成本法评估某宗房地产的价格时,应选取()成本作为评估依据。
某宗房地产的评估价格为300万元,实际成交价格为380万元。这意味着该评估价格不是客观合理的。()
对确定资本化率有参考依据的有()。
市场比较法中,采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正,其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得102分,估价对象的个别因素劣于标准个别因素得97分,则个别因素修正系数为()。
某宗出租的房地产,建筑面积为40000m2,容积率为4,土地使用期限为40年,自2005年10月1日起计算,约定不可续期。建筑物为钢筋混凝土结构,于2007年10月1日建成,可供出租的面积占总建筑面积的70%。根据市场调查得知,2010年10月1日该类房地
出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等,其净收益是根据租赁资料来求取,通常为租赁收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。()
随机试题
在下列会计科目中,属于“共同类”会计科目的是()
静脉性静息痛的特点是伴有________的其他表现,如________和________等。其症状可随________而获得一定程度的缓解。
交易所上市委员会的职责是()
【2015中信银行】历史上有“四书五经”,其中的“四书”是指()。
下列关于生活常识的说法中,错误的是()。
结合材料回答问题。1953年2月16日毛泽东说,中国有三个敌人已经被打倒了,还有民族资产阶级、个体农业、手工业和文盲三个问题,当然对待这些人不能用对待前三个敌人的办法。个体农业,要用合作社和国营农场去代替,手工业要用现代工业去代替。手工业目前还要
A、 B、 C、 D、 C在顺序图中可以描述如何创建和破坏对象,并把它作为描述情节的一部分,一个对象可以通过一条消息来创建另一个对象。被创建的对象的对象符号在创建它的地方。
如果文件系统中有两个文件重名,不应采用______。
Inthefinancialcrisiswehadto______theirexpenditures,whichcausedasignificantreductionoftheirsalary.
Notmanyyearsago,itwassupposedthatlifewasaltogetherabsentinthedeeperpartsofthesea.
最新回复
(
0
)