以下关于房地产市场的说法，正确的有( )。

admin2009-05-28 29

问题以下关于房地产市场的说法，正确的有( )。

选项 A、由于不同类型的房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，因此需要按照房地产的用途，将其分解为若干于市场
B、从市场营销的角度出发，房地产市场可以按照目标群体特征的不同分为低档、中低档、中档、中高档和高档物业市场
C、根据研究和决策的需要，可以将不同的房地产市场用细分方法叠加起来，得到更细的子市场
D、市场所包括的地域范围越广，其研究的深度就越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义也就越小
E、新建商品房租售是房地产三级市场

答案A,C,D

解析低档、中低档、中档、中高档和高档物业市场的细分方法，是根据建造标准和价格水平来分的。新建商品房租售属于房地产二级市场。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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以下关于房地产市场的说法，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

用市场比较法评估房地产价格时，通常要对比较实例价格进行交易情况、交易日期、()个别因素修正。

某建筑物总建筑面积500m2，现时重置价格每建筑平方米1000元，耐用年限50年，残值率5%，尚可使用30年。试估计该建筑物的现时总价和单价。

某商店营业面积为建筑面积的55%，单位营业面积的年租金720元/m2，则该商店单位建筑面积的年租金为______元/m2。

用成本法评估某宗房地产的价格时，应选取()成本作为评估依据。

某宗房地产的评估价格为300万元，实际成交价格为380万元。这意味着该评估价格不是客观合理的。()

对确定资本化率有参考依据的有()。

市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得102分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得97分，则个别因素修正系数为()。

在下列会计科目中，属于“共同类”会计科目的是()

静脉性静息痛的特点是伴有的其他表现，如和等。其症状可随而获得一定程度的缓解。

交易所上市委员会的职责是()

【2015中信银行】历史上有“四书五经”，其中的“四书”是指()。

下列关于生活常识的说法中，错误的是()。

A、 B、 C、 D、 C在顺序图中可以描述如何创建和破坏对象，并把它作为描述情节的一部分，一个对象可以通过一条消息来创建另一个对象。被创建的对象的对象符号在创建它的地方。

如果文件系统中有两个文件重名，不应采用______。

Inthefinancialcrisiswehadto______theirexpenditures,whichcausedasignificantreductionoftheirsalary.

Notmanyyearsago,itwassupposedthatlifewasaltogetherabsentinthedeeperpartsofthesea.

以下关于房地产市场的说法，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

用市场比较法评估房地产价格时，通常要对比较实例价格进行交易情况、交易日期、()个别因素修正。

某建筑物总建筑面积500m2，现时重置价格每建筑平方米1000元，耐用年限50年，残值率5%，尚可使用30年。试估计该建筑物的现时总价和单价。

某商店营业面积为建筑面积的55%，单位营业面积的年租金720元/m2，则该商店单位建筑面积的年租金为______元/m2。

用成本法评估某宗房地产的价格时，应选取()成本作为评估依据。

某宗房地产的评估价格为300万元，实际成交价格为380万元。这意味着该评估价格不是客观合理的。()

对确定资本化率有参考依据的有()。

市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得102分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得97分，则个别因素修正系数为()。

在下列会计科目中，属于“共同类”会计科目的是()

静脉性静息痛的特点是伴有________的其他表现，如________和________等。其症状可随________而获得一定程度的缓解。

交易所上市委员会的职责是()

【2015中信银行】历史上有“四书五经”，其中的“四书”是指()。

下列关于生活常识的说法中，错误的是()。

A、 B、 C、 D、 C在顺序图中可以描述如何创建和破坏对象，并把它作为描述情节的一部分，一个对象可以通过一条消息来创建另一个对象。被创建的对象的对象符号在创建它的地方。

如果文件系统中有两个文件重名，不应采用______。

Inthefinancialcrisiswehadto______theirexpenditures,whichcausedasignificantreductionoftheirsalary.

Notmanyyearsago,itwassupposedthatlifewasaltogetherabsentinthedeeperpartsofthesea.

静脉性静息痛的特点是伴有的其他表现，如和等。其症状可随而获得一定程度的缓解。