某居住小区暖气试水．物业公司在小区入口等显眼之处张贴告示，并电话通知尚未入住的业主。11楼业主孙先生家拆改暖气管，致使跑水下渗，渗出的脏水使楼下邻居闫女士家房顶开裂，墙体冒水，电线短路，地面和家具被泡。闰女士认为房屋质量存在问题，物业公司管理不善，才导致家

admin2015-12-31 77

问题某居住小区暖气试水．物业公司在小区入口等显眼之处张贴告示，并电话通知尚未入住的业主。11楼业主孙先生家拆改暖气管，致使跑水下渗，渗出的脏水使楼下邻居闫女士家房顶开裂，墙体冒水，电线短路，地面和家具被泡。闰女士认为房屋质量存在问题，物业公司管理不善，才导致家被淹，于是将物业公司告上法庭，要求其赔偿经济损失共计1万元。法庭上，物业公司辩称：暖气试水前，已张贴告示，并通知业主。闫女士家被淹是因为11楼业主孙先生私自改造暖气管所致，与本公司无关。经法院审理认为：本案中，无证据证明物业公司对闫女士的损失负有管理不善的责任。已查明的事实证明，闫女士房屋受损，是11楼业主孙先生家暖气管跑水所致，故孙先生应负责赔偿闫女士的损失费。
【问题】
若在保修期内，本案中闫女士家被淹是由于房屋质量问题所致，物业公司应如何解决?

选项

答案房屋的质量问题，若在保修期内则应由开发建设单位负责维修。物业公司应及时联系开发建设单位，要求其履行责任。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

解析

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建筑总高度超过100m的，不论住宅、公共建筑均称为()

管理的基本特征表明()是管理的“载体”。

我国《供配电系统设计规范》将用电负荷分为三级，下列符合二级负荷的情况是()

不得设定房地产抵押权的情况是()。

设X1，X2，…，Xn(n＞1)为来自总体X的简单随机样本，X为服从λ=1的泊松分布，为样本均值，则()

传动装置按其工作原理可分为_______、_______、_______、_______三类。

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A．肺总量B．肺扩散容量C．肺活量D．用力呼气量尽力吸气后再尽力最快呼气，在一定时间内所能呼出的气量是

用于治疗尿崩症的利尿药是

下列说法中正确的有()。

根据我国劳动合同法律制度的规定，下列选项中，用人单位既不得解除劳动合同，也不得终止劳动合同，劳动合同应当顺延至相应的情形消失时终止的有()。

越位队员直接接到以下几种球不算越位()。

在下面的类定义中，横线处应填入的内容是()。classFred{public：voidprint(){cout

传动装置按其工作原理可分为___、_、_、___三类。