某居住小区暖气试水．物业公司在小区入口等显眼之处张贴告示，并电话通知尚未入住的业主。11楼业主孙先生家拆改暖气管，致使跑水下渗，渗出的脏水使楼下邻居闫女士家房顶开裂，墙体冒水，电线短路，地面和家具被泡。闰女士认为房屋质量存在问题，物业公司管理不善，才导致家

admin2015-12-31 50

问题某居住小区暖气试水．物业公司在小区入口等显眼之处张贴告示，并电话通知尚未入住的业主。11楼业主孙先生家拆改暖气管，致使跑水下渗，渗出的脏水使楼下邻居闫女士家房顶开裂，墙体冒水，电线短路，地面和家具被泡。闰女士认为房屋质量存在问题，物业公司管理不善，才导致家被淹，于是将物业公司告上法庭，要求其赔偿经济损失共计1万元。法庭上，物业公司辩称：暖气试水前，已张贴告示，并通知业主。闫女士家被淹是因为11楼业主孙先生私自改造暖气管所致，与本公司无关。经法院审理认为：本案中，无证据证明物业公司对闫女士的损失负有管理不善的责任。已查明的事实证明，闫女士房屋受损，是11楼业主孙先生家暖气管跑水所致，故孙先生应负责赔偿闫女士的损失费。
【问题】
若在保修期内，本案中闫女士家被淹是由于房屋质量问题所致，物业公司应如何解决?

选项

答案房屋的质量问题，若在保修期内则应由开发建设单位负责维修。物业公司应及时联系开发建设单位，要求其履行责任。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/uObS777K

本试题收录于：物业管理实务题库物业管理师分类

物业管理实务

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

物业管理实务

物业管理师

影响供给价格弹性的因素不包括()

物业管理信息系统的应用价值主要体现在()

()是国家通过立法对被保险人非因工疾病或患病或伤残而暂时丧失劳动能力、失去收入时，提供一定物质帮助以维持其基本生活的一种社会保险。

我国《供配电系统设计规范》将用电负荷分为三级，下列符合二级负荷的情况是()

最适用于严重潮湿房间和海洋气候地带及室内玻璃隔断的是()

()是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而对他人的事务进行管理或者服务的行为。

物业管理企业应当向业主大会或全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年()公布物业服务资金的收支情况。

风力发电设备的安装程序中发电机安装的紧后工作是()。

初孕妇，36岁，妊娠24周。近日自感头晕、头痛，产检时测血压160／110mmHg、蛋白尿0．4g／24小时、脚踝部出现凹陷性水肿。诊断为子痫前期，其最基本的病理变化是

按照概算法分类，下列费用中应列入工程建设其他项目费用的是()。

通电导线周围会产生磁场，这种现象称为电流的磁效应。在这一重大发现之后，一系列的新发现接连出现：安培发现了电流间的相互作用，阿拉果制成了第一个电磁铁等。发现电流的磁效应的科学家是()。

制约课程改革的三大因素是()。

下图是某民警对本市的网络安全事件案发数量的统计。据此，下列说法错误的是()。

在短时记忆系统中，言语材料是以哪种形式进行编码?()

运算器的完整功能是进行()。

Accordingtothepassage,whichistheoldestuniversityinGermany?WhichofthestatementabouttheUniversityofHeidelberg