物业的资本价值在很大程度上取决于预期的收益现金流和可能的未来经营费用水平，未来经营费用包括( )。

admin2013-08-04 52

问题物业的资本价值在很大程度上取决于预期的收益现金流和可能的未来经营费用水平，未来经营费用包括( )。

选项 A、重新装修费用
B、更新改造费用
C、建筑物存在内在缺陷导致结构损坏的修复费用
D、空置损失费用
E、为偿债或其他原因急于将房地产变现时的折价损失

答案A,B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/uWhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

人口因素对房地产价格的影响,具体可以分为人口数量、人口素质和家庭人口规模三个方面。()
影响房地产价格的心理因素有()。
中位数是把修正出的各价格按()排列,当项数为奇数时,位于正中间位置的那个价格为综合出的一个价格,当项数为偶数时,位于正中间位置的那两个价格的简单算术平均数为综合出的一个价格。
开发完成后的房地产价值(售价)相应的利润率可称为()。
某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命为60年，有效经过年数为8年。经调查测算，现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年，假定第1年投入建造成本的60％，第2年投入40％，均为均匀投入)，管理费用为建造成本的3％，年利率为6％，销售税
直接成本利润率和成本利润率的计算基数不同,差别在于()的取舍上。
房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在()下的估价结果具有近似性。
在某房地产开发商开发建设的一个综合小区内，既有普通住宅、公寓、别墅、酒店、写字楼、商场，也有保龄球馆、游泳池等文化体育娱乐设施。开发商根据不同物业之间的成本差额、不同顾客对不同物业的评价以及竞争对手的价格来确定各种不同物业之间的价格差距。这种定价方法属于产
现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“零”是()。
一般说来间接融资方式要比直接融资方式有较多的优越性,直接融资是一种资金直供方式,像物物交换一样,受到融资双方在资金数量、信誉及时间、地点和范围等方面的限制;而间接融资是一种可以无限扩展的融资方式且利于中央银行进行宏观的金融控制。()

随机试题

A．游离水杨酸B．间氨基酚C．对氨基酸D．肾上腺酮E．对氨基苯甲酸
取避污纸的正确方法是
甲公司向某区法院起诉要求乙公司返还货款15万元，并请求依法保全乙公司价值10万元的汽车。在甲公司提供担保后，法院准予采取保全措施。二审法院最终维持某区法院要求乙公司返还贷款10万元的判决。甲公司在申请强制执行时，发现诉讼期间某区法院在乙公司没有提供担保的情
按照()划分，风险处置可以划分为预控性处置与全面性处置。
修一条公路，假设每人每天的工作效率相同，计划180名工人1年完成，工作4个月后，因特殊情况，要求提前2个月完成任务，则需要增加工人多少名?
世界上没有完美无缺的医疗体系，无论是免费医疗还是市场化的医疗体系，都各有弊端。但从生存权和人的尊严的角度看，对个人免费或少量收费的医疗实乃__________。填入画横线部分最恰当的一项是()。
执行语句PrintFormat(1234.567，”##，##0.00”)后，输出结果是______。
EveryyeartheaverageAmericanemployeeworks100hoursmorethanBriton,300hoursmorethanFrenchand400hoursmorethanGe
WhichofthefollowingadverbscanNOTbeusedtocomplete"______everybodycame"?
TheWorldCuphasbecomethemoststreamedlivesportingeventtheUShaseverseen,asAmericanstunedintothisyear’stourna

最新回复(0)

物业的资本价值在很大程度上取决于预期的收益现金流和可能的未来经营费用水平，未来经营费用包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

人口因素对房地产价格的影响,具体可以分为人口数量、人口素质和家庭人口规模三个方面。()

影响房地产价格的心理因素有()。

中位数是把修正出的各价格按()排列,当项数为奇数时,位于正中间位置的那个价格为综合出的一个价格,当项数为偶数时,位于正中间位置的那两个价格的简单算术平均数为综合出的一个价格。

开发完成后的房地产价值(售价)相应的利润率可称为()。

直接成本利润率和成本利润率的计算基数不同,差别在于()的取舍上。

房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在()下的估价结果具有近似性。

现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“零”是()。

A．游离水杨酸B．间氨基酚C．对氨基酸D．肾上腺酮E．对氨基苯甲酸

取避污纸的正确方法是

按照()划分，风险处置可以划分为预控性处置与全面性处置。

修一条公路，假设每人每天的工作效率相同，计划180名工人1年完成，工作4个月后，因特殊情况，要求提前2个月完成任务，则需要增加工人多少名?

世界上没有完美无缺的医疗体系，无论是免费医疗还是市场化的医疗体系，都各有弊端。但从生存权和人的尊严的角度看，对个人免费或少量收费的医疗实乃__________。填入画横线部分最恰当的一项是()。

执行语句PrintFormat(1234.567，”##，##0.00”)后，输出结果是______。

EveryyeartheaverageAmericanemployeeworks100hoursmorethanBriton,300hoursmorethanFrenchand400hoursmorethanGe

WhichofthefollowingadverbscanNOTbeusedtocomplete"______everybodycame"?

TheWorldCuphasbecomethemoststreamedlivesportingeventtheUShaseverseen,asAmericanstunedintothisyear’stourna