下列选项中,( )不属于前期工作主要包括的内容。

admin2011-06-14 39

问题下列选项中,( )不属于前期工作主要包括的内容。

选项 A、分析拟开发项目用地的四至范围与特性,规划允许用途及获益能力的大小
B、与城市规划管理部门协调,获得规划部门的允可
C、选用工作人员,确保建设过程中能顺利完成任务,无额外损失
D、对开发成本和可能的工程量进行更详细的估算分析

答案C

解析前期工作的主要内容还包括:获取土地使用权;征地、拆迁、安置、补偿;规划设计及建设方案的制定;施工现场的水、电、路通和场地平整;市政设施接驳的谈判与协议;安排短期和长期信贷;对拟建中的项目寻找预租(售)的客户;对市场状况进行进一步的分析,初步确定更为详细的估算;对承包商的选择提出建议,也可与部分承包商进行初步洽商;开发项目保险事宜洽谈。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列选项中,( )不属于前期工作主要包括的内容。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列可以作为假设开发法适用的对象的是()。

经济适用住房价格的构成中的利润一般在4%以下。()

当房地产市场比较成熟且(),市场法求得的价值应当与收益法求得的价值基本一致。

某宗房地产的年净收益为8万元,购买者的自有资金为20万元,自有资金资本化率为10%,抵押贷款常数为0.08。则该房地产的价值为()万元。

房地产具有供给有限的特性,本质上在于()。

因为房地产价格形成中有替代原理的作用,所以在进行房地产估价时,估算对象的未知价格可以通过类似房地产的已知市场价格来求取。()

均衡原理是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。它也可以帮助确定()。

收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用,如前者不包含()。

独一无二性又称异质性、个别性、独特性。房地产的不可移动性,派生出了其独一无二性,即房地产不像人工或机器制造的产品那样整齐划一,可以说没有两宗房地产是()。

房地产的特性主要取决于土地的特性,它的基础是()。

王某利用计算机知识获取某公司上网账号和密码后，以每3个月100元的价格出售上网账号和密码，从中获利5000元，给该公司造成4万元的损失。对此，下列哪个说法是正确的?(　　　)

在计算建设用地标准时，人口计算范围必须与()范围相一致。

在债务管理中，需要考虑的因素包括()。

I’mtiredout.I______allafternoonandIdon’tseemtohavefinishedanything.

(94年)微分方程ydx+(x2一4x)dy=0的通解为_________．

在微机中，西文字符所采用的编码是()。

Let’slook【B1】______historytoanearlierwayoflife.Atonetime,childrendidn’thavetolearnanymorethanhowtocopewit

Americansocietyisnotnap-friendly.Infact,there’sevena【B1】______againstadmittingweneedsleep.Nobodywantstobecaugh

下列选项中,( )不属于前期工作主要包括的内容。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列可以作为假设开发法适用的对象的是()。

经济适用住房价格的构成中的利润一般在4%以下。()

当房地产市场比较成熟且(),市场法求得的价值应当与收益法求得的价值基本一致。

某宗房地产的年净收益为8万元,购买者的自有资金为20万元,自有资金资本化率为10%,抵押贷款常数为0.08。则该房地产的价值为()万元。

房地产具有供给有限的特性,本质上在于()。

因为房地产价格形成中有替代原理的作用,所以在进行房地产估价时,估算对象的未知价格可以通过类似房地产的已知市场价格来求取。()

均衡原理是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。它也可以帮助确定()。

收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用,如前者不包含()。

独一无二性又称异质性、个别性、独特性。房地产的不可移动性,派生出了其独一无二性,即房地产不像人工或机器制造的产品那样整齐划一,可以说没有两宗房地产是()。

房地产的特性主要取决于土地的特性,它的基础是()。

王某利用计算机知识获取某公司上网账号和密码后，以每3个月100元的价格出售上网账号和密码，从中获利5000元，给该公司造成4万元的损失。对此，下列哪个说法是正确的?( )

在计算建设用地标准时，人口计算范围必须与()范围相一致。

在债务管理中，需要考虑的因素包括()。

I’mtiredout.I______allafternoonandIdon’tseemtohavefinishedanything.

(94年)微分方程ydx+(x2一4x)dy=0的通解为_________．

在微机中，西文字符所采用的编码是()。

Let’slook【B1】______historytoanearlierwayoflife.Atonetime,childrendidn’thavetolearnanymorethanhowtocopewit

Americansocietyisnotnap-friendly.Infact,there’sevena【B1】______againstadmittingweneedsleep.Nobodywantstobecaugh

王某利用计算机知识获取某公司上网账号和密码后，以每3个月100元的价格出售上网账号和密码，从中获利5000元，给该公司造成4万元的损失。对此，下列哪个说法是正确的?(　　　)