下列选项中,( )不属于前期工作主要包括的内容。

admin2011-06-14 40

问题下列选项中,( )不属于前期工作主要包括的内容。

选项 A、分析拟开发项目用地的四至范围与特性,规划允许用途及获益能力的大小
B、与城市规划管理部门协调,获得规划部门的允可
C、选用工作人员,确保建设过程中能顺利完成任务,无额外损失
D、对开发成本和可能的工程量进行更详细的估算分析

答案C

解析前期工作的主要内容还包括:获取土地使用权;征地、拆迁、安置、补偿;规划设计及建设方案的制定;施工现场的水、电、路通和场地平整;市政设施接驳的谈判与协议;安排短期和长期信贷;对拟建中的项目寻找预租(售)的客户;对市场状况进行进一步的分析,初步确定更为详细的估算;对承包商的选择提出建议,也可与部分承包商进行初步洽商;开发项目保险事宜洽谈。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列选项中,( )不属于前期工作主要包括的内容。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列关于开发完成后的房地产价值的描述中,有误的一项是()。

下列对假设开发法的有关认识中,错误的一项是()。

关于开发利润的说法中,正确的是()。

房地产估价人员不得将资格证书(包括注册证书)借给他人使用或允许他人使用自己的名义,但可以以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签名、盖章。()

详细、准确,缺点是比较费时、费力并需要其他专家(如建筑师、造价工程师)的参与,主要用于具有历史价值的建筑物重新购建价格的求取方法是()。

房地产估价原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价作业时间下的估价结果具有相近性。()

房地产市场波动,房地产价格水平及其变动,从经济学上来讲,是由房地产的()这两种力量共同作用的结果。

净收益每年不变的公式的作用有()。

运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含()。

腹股沟直疝和斜疝的共同点是

交感神经对胃肠运动与分泌的作用是

某女，4岁，患急性咽炎，一直啼哭不止，症见咽喉肿痛、咳嗽痰盛、口舌糜烂，医师诊断为小儿肺卫热盛所致的喉痹，治当清热利咽，解毒止痛，治疗该病证首选的中成药是()。

未经旅行社委派私自承揽或者以其他任何方式直接承揽导游业务的，旅游行政管理部门可以对其扣除()分。

简述知识理解的类型。

在Linux操作系统中，目录“／proc”主要用于存放__________。

常用的数据备份方式包括完全备份、增量备份和差异备份，三种方法在数据恢复速度方面由快到慢的顺序为（）。