下列选项中,( )不属于前期工作主要包括的内容。

admin2011-06-14 52

问题下列选项中,( )不属于前期工作主要包括的内容。

选项 A、分析拟开发项目用地的四至范围与特性,规划允许用途及获益能力的大小
B、与城市规划管理部门协调,获得规划部门的允可
C、选用工作人员,确保建设过程中能顺利完成任务,无额外损失
D、对开发成本和可能的工程量进行更详细的估算分析

答案C

解析前期工作的主要内容还包括:获取土地使用权;征地、拆迁、安置、补偿;规划设计及建设方案的制定;施工现场的水、电、路通和场地平整;市政设施接驳的谈判与协议;安排短期和长期信贷;对拟建中的项目寻找预租(售)的客户;对市场状况进行进一步的分析,初步确定更为详细的估算;对承包商的选择提出建议,也可与部分承包商进行初步洽商;开发项目保险事宜洽谈。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列选项中,( )不属于前期工作主要包括的内容。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列说法中正确的是()。

下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是()。

净收益每年不变的公式表明,报酬率越低,接近无限年的价格越快。()

在房地产估价,同一时期、同一类型房地产有着同一不变的报酬率数值。()

在新建房地的情况下,成本法的基本公式为:新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+()+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含所得税、会计上的折旧费、房地产改扩建费用。()

在建工程价值=续建完成后的房地产价值-续建成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-卖方出售在建工程应负担的税费。()

抵押贷款与自有资金的组合的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,式中:r0为(),M为(),rM为(),rE为()。

实物是房地产中无形的、不可触摸的部分,例如,建筑物的结构、设备、装修、外观,土地的形状、平整程度等。实物又可进一步分为有形的实体及其质量和组合完成的功能三个方面来认识。()

由于竞争，使森林群落随年龄的增加单位面积上林木株数不断减少，即谓森林群落的（）。

躯体神经和内脏神经均含有运动和感觉两种纤维。

龟甲、鳖甲的功效共同点是_，_。

某妇女，32岁，自诉阴道有肿物脱出阴道2年，经常有下坠感和腰背酸痛，查宫颈已脱出至阴道外，子宫在阴道内，双附件无异常，追问2年前有难产史，有贫血病史，便秘史。该患者应该诊断为子宫脱垂几度

患者，女性，45岁，十二指肠溃疡3年。今日突发呕吐，呕吐物为隔夜宿食，量大。其原因是

《建筑法》及相关建设法规规定，施工单位允许他人以自己的名义承揽工程，按规定可进行下列除()以外的处罚。

可靠性是保证会计信息质量的基本特征之一，其具体要求有()。

把测验分为安置性测验、形成性测验、诊断性测验和总结性测验的依据是()。

当遇到下列情况时，你的正确选择是()。

印度狼孩“卡玛拉”的故事主要说明以下哪一种因素对人发展的影响()

下列选项中,( )不属于前期工作主要包括的内容。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列说法中正确的是()。

下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是()。

净收益每年不变的公式表明,报酬率越低,接近无限年的价格越快。()

在房地产估价,同一时期、同一类型房地产有着同一不变的报酬率数值。()

在新建房地的情况下,成本法的基本公式为:新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+()+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含所得税、会计上的折旧费、房地产改扩建费用。()

在建工程价值=续建完成后的房地产价值-续建成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-卖方出售在建工程应负担的税费。()

抵押贷款与自有资金的组合的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,式中:r0为(),M为(),rM为(),rE为()。

实物是房地产中无形的、不可触摸的部分,例如,建筑物的结构、设备、装修、外观,土地的形状、平整程度等。实物又可进一步分为有形的实体及其质量和组合完成的功能三个方面来认识。()

由于竞争，使森林群落随年龄的增加单位面积上林木株数不断减少，即谓森林群落的（）。

躯体神经和内脏神经均含有运动和感觉两种纤维。

龟甲、鳖甲的功效共同点是___________，___________。

某妇女，32岁，自诉阴道有肿物脱出阴道2年，经常有下坠感和腰背酸痛，查宫颈已脱出至阴道外，子宫在阴道内，双附件无异常，追问2年前有难产史，有贫血病史，便秘史。该患者应该诊断为子宫脱垂几度

患者，女性，45岁，十二指肠溃疡3年。今日突发呕吐，呕吐物为隔夜宿食，量大。其原因是

《建筑法》及相关建设法规规定，施工单位允许他人以自己的名义承揽工程，按规定可进行下列除()以外的处罚。

可靠性是保证会计信息质量的基本特征之一，其具体要求有()。

把测验分为安置性测验、形成性测验、诊断性测验和总结性测验的依据是()。

当遇到下列情况时，你的正确选择是()。

印度狼孩“卡玛拉”的故事主要说明以下哪一种因素对人发展的影响()

龟甲、鳖甲的功效共同点是_，_。