某工厂经所在街道负责人同意，将一幢权属登记为工业用途的沿街厂房改造为若干个小商铺出租，某估价机构接受委托以实际用途为估价前提对该房地产的抵押价值进行评估。这种做法忽略了最高最佳利用应满足条件中的( )。[2010年考题]

admin2011-02-04 54

问题某工厂经所在街道负责人同意，将一幢权属登记为工业用途的沿街厂房改造为若干个小商铺出租，某估价机构接受委托以实际用途为估价前提对该房地产的抵押价值进行评估。这种做法忽略了最高最佳利用应满足条件中的( )。[2010年考题]

选项 A、技术上的可能
B、经济上的可行
C、价值最大化
D、法律上许可

答案D

解析本题考核的是房地产最高最佳利用的原则。此店铺权属登记用途为工业，应首先满足是在工业用途的前提下，遵循最佳最高利用原则。最高最佳利用是在法律允许范围内的最高最佳利用，即遵循了最高最佳利用原则，则必然符合合法原则。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ul9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在房地产经纪活动中，房地产经纪执业的自愿原则主要体现在()。

根据房地产经纪行业管理的内容来分析，双重主体的管理模式通常比单一主体的管理模式更能适应房地产经纪行业管理的()，管理效果完善。

下列国家或地区中，已建立了房地产经纪过失保险制度的是()。

随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会()。

房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是()。

张某取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格，必须通过()才能以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪一系列活动。

房地产经纪机构的沟通对象包括()，经纪机构要与他们进行积极的、及时的沟通。

房地产经纪人李某根据所掌握的信息，总是能对潜在购房客户的需求进行较为准确的判断和把握，并能迅速完成每笔业务，这说明其具有较强的()技能。

有店铺的房地产经纪机构，其规模化运作的主要方式是()。

房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规，解说交易程序及相关规定，警示不规范行为及后果，其作用是()。

与督脉交会的经脉有

无菌技术

施工现场的进口处应有整齐明显的“五牌一图”，以下属于“五牌”的内容有()。

按照客户对风险的态度，可以把客户划分为()。

买卖汇率之间的差幅一般为()，作为银行买卖外汇的收益。

WhileArielsomewashing,IwithRames.

(2014山西75)调查显示，选择多种方式投资的人往往比只从事本职工作的人更富有。因此，选择多种方式投资有助于人们获得财富。下列哪项如果为真，最能反驳上述观点?

Inthispart,youaretowritewithin30minutesacompositionofnolessthan150wordsaboutthefollowingpicture.Pleaserem

It’sdisturbingtopictureyourkindergartnerinacasino,butmaybeyououghttotry.Americankidsarebornintoaculturetha

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在房地产经纪活动中，房地产经纪执业的自愿原则主要体现在()。

根据房地产经纪行业管理的内容来分析，双重主体的管理模式通常比单一主体的管理模式更能适应房地产经纪行业管理的()，管理效果完善。

下列国家或地区中，已建立了房地产经纪过失保险制度的是()。

随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会()。

房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是()。

张某取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格，必须通过()才能以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪一系列活动。

房地产经纪机构的沟通对象包括()，经纪机构要与他们进行积极的、及时的沟通。

房地产经纪人李某根据所掌握的信息，总是能对潜在购房客户的需求进行较为准确的判断和把握，并能迅速完成每笔业务，这说明其具有较强的()技能。

有店铺的房地产经纪机构，其规模化运作的主要方式是()。

房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规，解说交易程序及相关规定，警示不规范行为及后果，其作用是()。

与督脉交会的经脉有

无菌技术

施工现场的进口处应有整齐明显的“五牌一图”，以下属于“五牌”的内容有()。

按照客户对风险的态度，可以把客户划分为()。

买卖汇率之间的差幅一般为()，作为银行买卖外汇的收益。

WhileAriel________somewashing,I________withRames.

(2014山西75)调查显示，选择多种方式投资的人往往比只从事本职工作的人更富有。因此，选择多种方式投资有助于人们获得财富。下列哪项如果为真，最能反驳上述观点?

Inthispart,youaretowritewithin30minutesacompositionofnolessthan150wordsaboutthefollowingpicture.Pleaserem

It’sdisturbingtopictureyourkindergartnerinacasino,butmaybeyououghttotry.Americankidsarebornintoaculturetha

WhileArielsomewashing,IwithRames.