业主选聘和解聘物业服务企业，需要经( )同意。

admin2011-02-04 43

问题业主选聘和解聘物业服务企业，需要经( )同意。

选项 A、业主委员会
B、专有部分占建筑物总面积过半数的业主
C、占总人数过半数的业主
D、专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

答案D

解析《物权法》规定，业主共同决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

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