下列关于房产税计税依据的表述中,不正确的有( )。

admin2017-04-26  22

问题 下列关于房产税计税依据的表述中,不正确的有(    )。

选项 A、融资租赁的房产,以租金收入为计税依据缴纳房产税
B、经营租赁的房产,以租金收入为计税依据缴纳房产税
C、产权出典的房产,以房产余值为计税依据缴纳房产税
D、投资联营的房产,投资者参与投资利润分红、共担风险的,以房产余值为计税依据缴纳房产税
E、投资联营的房产,投资者收取固定收入,不承担联营风险的,以房产余值为计税依据缴纳房产税

答案A,E

解析 选项A:融资租赁的房产,由承租入依照房产余值缴纳房产税;选项E:以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,实际是以联营名义取得房产租金,应由出租方按照租金收入计算缴纳房产税。
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